房产证不满五年税要多少啊，是买方出还是卖方出，为何呢？谢谢大家为我解答。
经济适用房不满五年出售需要交什么税？ 经济适用房要有产权证才能买卖，交税跟一般的商品房一样的，没满五年有营业税
房子买不不到五年，如果卖房子要交什么税 分析如2113下：一、买房人应缴纳税费：1、契税5261：房款的1.5%(面积在144平米以4102上1653的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；2、交易费：3元/平方米；3、测绘费：按各区具体规定；4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米；2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)；3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)；(1)契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 买方承担。(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担。(3)土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳，卖方承担。(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。(5)房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 双方承担。(6)房屋产权登记费：80.00元，买方承担。(7)房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。扩展资料1、增值税。针对生产、经营过程中实现的增值。
二手房满二年不满五年的税费多少
产权不够五年，再出售有没有交易税，如果有是多少。 相关咨询 有区别。满五年并是唯一的普通住宅能免个人所得税及营业税。不满五年或非唯一住宅，不能免个人所得税。满二年的能免营业税，但不免个人所得税。。
二手房满五年与不满五年分别要交哪些税 我们很多人对于题目中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相关的，有了解的必要，今天华律网小编整理了相关的知识，一起往下面看。
房产证不满五年税要多少，是买方出还是卖方出，
房产不满两年交多少税？二手房满两年再出售的税率是多少
商住楼满五年和不满五年交易时各有哪些税费 商住房是不属于普通住宅的，所以不享有普通住宅的税收优惠政策，出售商住房时必须按规定交税，所以商住房买卖税收没有满五年和不足五年之分，那么商住楼满五年和不满五年。
房产证不满5年交易需交多少税 房产证不满21135年交易需交的税如下：一、买房人5261应缴纳税费：41021、契税：房款的1%（面积在90平米以下1653并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：不需要缴纳(房产证满5年的普通住房不需要缴纳)4、个人所得税：需要缴纳1%的个税 不过可以进行退税要回这些个税 这样相当于不需要费用（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）扩展资料：房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书；(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房。
