我想问下，所谓的5年连续个税缴纳，是说必须缴纳了个税，还是说个税为0也可以，只要连续申报个税就可以 你要是今天买房，今天的纳税不算，从07年到2011年连续5年都有纳税记录就行了。
卖房要交20%个税吗 卖房要交差额的20%个税。国家税务总局《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(以下简称《通知》)中明确了卖房收个税的两种计算方式：1、核定征收：即纳税人不能提供房屋原值等费用发票的，个人所得税=计税价格×1%。2、查验征收：纳税人能够提供房屋原值等费用发票的，个人所得税=(计税价格-原值)×20%，也就是所谓的差额的20%。个税计算方法：假设房子原价为3500元/平米，总价为44.8万元，现在房子价值1.1万元一平米，总价为140.8万元。按“差价20%”的征收办法，需要交纳的个税应为(140.8-44.8)×20%19.2万元。扩展资料按20%申报缴个税虽然较为繁琐，但也并非完全不可操作。除装修发票外，其他的契税、营业税、公证费、手续费等等都有正规票据，贷款利息清单也可以在银行获取。对于最难搞定的装修发票，有业内人士猜测，可能会采取简化处理，比如对装修房的装修成本直接按原房屋总价款的10%折算；或者按时间分，对新规实施前购买的住房，再次销售时，确有难以提供装修发票的困难，可按比例折算，新规实施后购买的住房，须提供税务统一发票计算装修成本。按照2006年国家税务总局《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(以下简称。
我买了二手房，缴纳契税和个税，个税是否可以申请退税？怎么办理 您好，祝您开心每一天 我是链家地产的高级经理吴德晃，很高兴能够回答您的问题您好，目前上海只有契税，如果您是出售过售后公房和拆迁房才是可以申请的没有说可以退个税的。
卖房还需要缴纳个税吗 购房中的个税是指个人所得税，在卖方为个人的存量房(俗称二手房)交易中才有此项税种，此税原则上应由卖方缴纳，但由于现在交易中大多数售房方都选择的净收价，也就表示买卖双方的税都应由买方承担。其中个人所得税比例：1、普通住宅：总价*1%或(总价-成本)*20%；2、受赠或继承所得按总价*20%征收；3、购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。Baiduyun
个人所得税每个月都已经缴纳了，为什么还需要再次申报 对于个人所2113得税，有一个“年5261所得12万元以上的纳税人，在纳税年度终4102了后3个月内，应当1653向主管税务机关办理纳税申报”要求，但不是重复申报，好比企业所得税的年报（年度汇算清缴），目的是对一个会计年度的涉税核算进行自查自纠，在每个月都足额申报缴纳的情况下，这个“年所得12万元以上”的再次申报，申报金额为零，申报过程中有已缴税额的扣减项。按照国家税务总局《个人所得税自行纳税申报办法》（以下简称《办法》）的规定，从2007年1月1日起，年所得12万元以上的纳税人，在纳税年度终了后3个月内，应当向主管税务机关办理纳税申报。年入12万自行申报让我们有一种重复交税的感受。但现实，年入12万自行申报这个规定，本来即是向税务机关做一个“汇总”，让税务机关知道你现已准时按月交纳了个税。当然，年入12万自己申报也具备查遗补漏的效果，假定你少缴了，那你就要补缴；假如你多缴了，那你也能够退税、抵税。这样，不仅减少了交税人逃税的危险，也避免了交税人多缴税的丢失。
个税缴纳有一个月为零，购房资质审核还能通过？
买二手房什么情况要交个税，个税是买家付还是卖家付 只要卖方不是满五唯2113一住房，都是需5261要缴纳1%个人所得税，个税由卖家支付4102。《国家税务总局关于1653个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》规定：1、对出售自有住房，并拟在现住房出售1年内，按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳；2、再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金；对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税；二手房满五唯一免征个人所得税：1、“满五”是指购房者拥有房屋的时间等于或超过5年；2、唯一”是指业主以家庭为单位家庭成员名下在该省份内，登记在继承房产免个税，继承房产出售满五唯一免征；3、房屋产权人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人，继承所得的房产免征个人所得税。继承房产出售按照原房产证为准计算是否满5年。扩展资料买二手房注意事项：1、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有房产证，过段时间办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以。
卖房时交了个人所得税还要申报年收入超过12万税吗？
个税每月申报是3550元为什么还要交税呢缴纳税款？ 是不是在其他公司还有收入呢？全年收入低于5000*12=60000万，而且还有社保，房租，继续教育等项目扣除，不可能需要缴税的。还有一种可能你报的不是综合所得。
