合肥二手房网 你最好多找几家网站看看，对比分析下然后看看能不能找到做房产朋友，让她（他）多学习下二手房交易知识，最好给“合肥0551房产网”打个广告，合肥0551房产网窝个人认为还不错，房源信息更新比较快，信息比较真实！上次我朋友就是通过合肥0551房产网买的房子。
在合肥买二手房要什么条件啊？ 你好，很高兴为您2113解答疑问！根据目前合肥的限购，5261外地户口想在合肥市区4102买房，需要在2年之内连续1年在合肥1653市缴纳社保或者个税（中间不能断缴）。按照那你说的，社保半年前缴的现在断缴了，要重新开始算，如果您现在想买可以考虑合肥不限购的区域：四县一市（肥西县、肥东县、长丰县、庐江县、巢湖市）。希望我的回答能帮到您，谢谢！
合肥二手房 全款买房毕竟是土豪才能做出来的事，咱们普通大众买房都是贷款买房，与新房相比，二手房贷款买房流程更长、更复杂，在买房之前一定要熟知二手房贷款流程，对二手房按揭贷款各个步骤了然于胸。二手房贷款买房分为商业贷款和公积金贷款，一般的二手房贷款流程是：与卖方签约—交付定金—双方到房产中心过户3日后领证（缴纳契税）—双方到银行办理相关手续（公证费、资料费）—银行评估（评估费用）—按评估价格与银行签约—办理抵押登记—与银行一起领取他权证—放款。雷鸟网有详细的流程，你可以去看一下，下面是条件限制：二手房贷款条件1、男性的实际年龄加贷款年限小于65岁，女性小于60岁，具有中国国籍，户口不限，且无犯罪或不良贷款记录，有稳定收入；2、有稳定的职业与合法收入，信用良好，有按期还款付息能力；3、提出贷款申请时，购房者有不低于购房价款30%的自有资金；
合肥二手房 契税1个点，无营业税，个税一个点，手续费320元，登记费50元，印花税5元。评估是银行那边的，根据您的贷款额度来算！谢谢，请采纳！
合肥二手房如何交易？合肥二手房交易市场？ 二手房的交易也有比较全面的法律保障，但为了减少交易过程中出现的纠纷，大家要充分了解清楚整个二手房的交易过程，掌握合肥二手房如何交易，再分析合肥二手房交易市场行情。
合肥二手房 小区档次不一样，宝业是大开发商，名气大，房屋质量好，小区环境不错，物业管理也好不少。望采纳.
合肥二手房买卖 下面是我以前在合肥0551房产网上看到的，希望对你有用：第一，看产权，购房者在购买之前必须先确保所购房屋具有独立产权，即要有房管局发的房屋产权证，并依据产权证上的登记核对业主，确认业主是否为该房屋的产权所有人，并到产权交易中心查询该物业是否被抵押。对于集体房，集资房，自建房等房屋，购房者需谨慎，虽然便宜，但是会有很多纠纷，缺少法律保护。如果委托中介，一定要在合同上约定产权方面的条款，让中介落实产权问题。第二，现场查看物业，在实地看房过程中购房者必须了解以下方面，楼龄，装修，位置，朝向，楼层，小区配套，物业管理，周边设施，交通状况，以及小区内的主要人群。这不光决定你购买房屋是否符合自己要求，也可以作为你和业主谈价的砝码，越是了解房屋的状况就越能客观的评价其价值。第三，价格，尽可能多的咨询一些中介公司，了解自己目标物业周边的价格，也可以上网查询，但是需要注意的是同一地段甚至同一楼盘的房屋因为楼层，朝向，景观等因素价格会有20%-30%的差异，不同楼盘则会因为开发商，楼盘档次，物业管理水平，小区配套等因素，价格往往会相差更多，多了解只是作为参考。另外中介的报价一般比业主委托价格高出10%-20%，业主的报价。
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