房产赠与过户需要公证？哪一级公证处、怎样收取费用？大多地方不限制公证处，某些地方政府可能有土政策要求你必须用当地的公证处。至于收费标准，你去，google
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房产评估价值过高怎么办 房产评估2113价值过高的解决方5261法如下：如果纳4102税人觉得价格评得1653太高，可向房地版产交易权所在地区主管地税局提出复核申请，地税部门须派人进行核查，看是否有正当理由。“正当理由拦州可以是因为启锋急需用钱，或者隔壁修了个垃圾站影响了房价等等，但必须要合理。房地产悄衡晌评估技术专业人员说。纳税人也可以委托具有二级以上资质的价格认证机构进行个案认定，地税部门将参考价格认证机构的认定结果，确定房屋的交易计税价格。纳税人也可以在领导小组指定的房地产价格认证机构对所交易的存量房进行价值核定。地税机关根据价格认证机构的认定结果，确定计税价格。如果以上三个途径都行不通的话，纳税人可以申请行政复议，对行政复议也不服的话，可以向人民法院起诉。不过房地产评估技术专业人员告诉记者，在评估房屋价值时，一般都会略低于实际价格，否则会造成行政成本的大量增加。
房贷款 评估费是怎么一回事？ 办理房屋抵押贷款需要专业的评估机构对房屋进行评估，然后银行根据评估价值再决定放款金额，62616964757a686964616fe58685e5aeb931333365653932所以评估费是要收的。贷款流程：1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。评估机构对房屋进行评估。3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6.贷款结清，办理解押。贷款资料：1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)；5.房产的产权证；6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)7.第二住所证明(保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住)贷款条件：(1)有合法的身份年龄在18至65周岁，具有完全民事行为能力。(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款。
如果违背了独立、客观、公正原则，评估出的价格就不可能客观合理。因此，评判一个评估价值是否合理，很 正确答案：B解析：题干中的独立、客观、公正原则应当改为房地产估价原则。
房产证是自己的但是公证给了别人怎么办？ 没有百办理产权证，按照法律规定没有房产证的房子是不可以买卖交易、公证不能使房子产权发生转移、无用！没有取得房产证的房屋法律规定不准上市，若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益，风险很大；对法律明确规定不准上市的房产，建议放弃交易。扩展资料：度没有房产证的公证问题。首先说明，房屋所有权转移与公证无因果关系！房屋若没有取得房权证，法律规定不准上市，单靠公证、签订买卖合同都不能保证（因违反法律规定不受保护），房地产法知38条（6）款明确规定不准交易，因而要多加注意！建议：若真想买该房，换个方式吧！可签订一份道委托合同，委托卖房方全权办理（购房、办好房权证书等手续）等事项，别限定日期，然后找一信誉好的担保人担保！为了客户能买到称心如意的房子，房主能卖了房子，我们经常是这样协商的：买方交付定金、签订买卖居间合同，在合同的附加条款里写上：产权下证版的时间大约在8-9月份下证（*晚不超过几月），下证后办理过户手续。如在此约定期间内，如有一方不买或者不卖，属违约行为权，需赔偿违约金多少-多少。这样会就不会有什么风险了，买房子是大事，不能着急，要不然将来吃亏的还是自己。参考资料：—房产。
房屋过户公证需要多少费用？
我们知道，不同的房屋产权变动需要缴纳不同的税费。房屋赠与，是需要到公证处进行公证的，进行公证必须缴纳公证费。那么，房产赠与的公证费用如何计算？。
卖房公证费用
房地产价格评估案例和评估标准哪里可以搜到，要详细的分析过程 企业房地产价格评估纳税筹划案例凡转让国有土地使用权、地上建筑物及其附属物（以下简称房地产）的纳税人，按照土地增值税的有关规定，需要根据房地产的评估价格计税的，可。
