我想在成都购买一个公寓，是买二手的还是新房？现在成都的房价和2016年之前相比，已经翻番的暴涨了，不仅如此，成都还对购房人群进行了限购，限售，积分落户，以及摇号购房。
投资住宅，公寓，商铺，写字楼哪个划算 如果是投资当然还是选商铺，回报更高，稳定收益。第一，投资商铺既要看价格，更要看地段。比如，外围周边有些区域价低，但人气不旺，可能要守好几年才会旺。成熟地段内的二手商铺有一定辐射影响，存在固定的客户群体，所以投资风险较小，回报较为稳定。如是选择沿街商铺，多考虑商业氛围较成熟的街区；如是选择小区周边商铺，重点要关注附近大规模社区的外围商铺。第二，还要看区域商铺的供应量，量大的区域要谨慎。商业区是店多隆市，但目前大型住宅区的底商配套如果量太大就不太好，因为社区商业的容量有限。第三，还有，我要租铺网提醒您，商铺的户型也非常重要，尽量选开间大，进深短的。有些商铺层高在3.5-4.2米，其实很难做夹层。如果单价因为层高高一些而价格上涨，要慎重。第四，也是最重要的，要考虑商铺的投资回报率，在买商铺时不能只考虑价格，商铺的价值最终是要通过租赁实现的，而租赁就要考虑租给谁。不同的租户对商铺有不同的要求，比如，开餐饮的就需要有上下水、动力电、煤气、排烟设施。最好选择通用性较好的商铺，在租赁时选择的空间较大。如果想在成都投资也可以找我，我这边有很多项目可以满足你。
手里有40万，在成都购买公寓还是住宅好？成都经过2017年房价的翻番的暴涨，成都的房价已经今非昔比啦。好在成都及时出台了限购，限售，积分落户以及购房摇号等政策，：-40万。
我想在成都买房，但是最多只能拿20万首付。到底该选公寓还是去周边龙泉或者新都买住宅？ 新都
