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锦雍水之郡是小产权吗 一、是否为大产权房很容易判断:1,我们所说的商品房(大产权房)是要\"五证\"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。3,大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。5,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。希望有帮助,还望点击采纳!
锦雍水之郡怎么样?好不好?值不值得买? 楼盘名称:锦雍水之郡楼盘位置:郑东龙子湖姚桥路德慧街交汇处开发商:河南锦雍置业有限公司产权年限:70年建筑类型:多层,小高层,高层,公交线路:北三环延长线、博学路、明理路、京港澳高速、东四环地铁:地铁1号线延长线文苑北路站其他交通方式:从高铁站出发,到G107,行驶1.1公里右转,进入G107,行驶3.5公里右转,进入姚桥路,行驶至德惠街即到项目。规划信息:其占地面积为25171.94平方米,容积率,绿化率30.8%,共8栋楼,停车位1096个非机动车位,659个车位周边配套:中小学:郑州市94中、龙子湖小学、郑州市第二实验中学幼稚园:龙子湖幼儿园综合商场:龙子湖湖心岛商圈、龙子湖高校区医院:郑州市颐和医院、郑大一附院东区医院、郑州市儿童医院东区医院、郑州颈肩腰腿痛医院郑东医院银行:中国农业银行、建设银行内部配套:有配建社区用房,健身设施分布于小区的各个活动场地(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。全面及时的楼盘信息,点击查看
锦雍水之郡 主力户型是二居三居,感觉设计蛮合理的,可以去实地看看样板间就好了。房间格局也好,采光和透气性也挺好。选家是一辈子的生活环境,楼盘位置在这里,而且户型也是我个
锦雍水之郡 交通:交通状况:地铁1号线、博学路、北三环延长线、明理路、京港澳高速、东四环 公交:乘坐170路、107路公交车在陈三桥站下车步行450左右;乘坐160路
郑州锦雍水之郡是小产权吗?它能办销售证吗? 不是的,不需要办理销售证,只要有房产证是可以出售的。小产权房的特征:从价格看,乡产权房价格只有同样位置商品房价格的40%至60%。从住房形态看,一样是普通住宅。从买卖手续看,没有缴纳商品房买卖的契税。从使用成本看,物业费便宜、水电费便宜、采暖费便宜。从物业管理看,由乡政府指定的开发商成立物业管理机构进行管理或是没有物业管理等,服务管理水平不是很高。
锦雍水之郡交通方便吗?应该怎么过去? 楼盘名称:锦雍水之郡公交线路:北三环延长线、博学路、明理路、京港澳高速、东四环地铁:地铁1号线延长线文苑北路站其他交通方式:从高铁站出发,到G107,行驶1.1公里右转,进入G107,行驶3.5公里右转,进入姚桥路,行驶至德惠街即到项目。(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。全面及时的楼盘信息,点击查看
ask8214553474 开发商:河南锦雍置业有限公司;产权:锦雍水之郡普通住宅产权为70年 2018-11-29 14:16 评论(0)赞(0) [专题]改善不用慌 这些舒适大户型可能懂你所需!相关问题。
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