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商铺投资好，还是公寓投资好？ 对于资金充裕有投资意向的人来说，有些人是随波逐流，看到大家投资什么就投资什么，而有些人因为不懂股票和债券之类的，所以大部分都投资了房地产，我们都知道房地产是增值保值的。但是近两年以来，房地产中住宅是国家政策调控，一直在限贷限购范围内，而公寓和商铺不受限制，所以很多投资者，在房产的投资上转向了公寓和商铺。对于商铺来说，因为商铺的总价比较高，投资金额比较大，所以在投资上要更加的慎重。在考虑商铺的时候，多多实地观察，多方调查开发商的内部情况。因为商铺在开发阶段和宣传阶段作为内部人员，会有运营团队大肆宣传，但是，最终结果并不一定像宣传的那么繁华，就比如说郑州的宝龙广场。占着这么好的位置。而且宣传力度也比较大，但是实际效果并不是很好，控制率特别高。投资公寓和商铺的地段特别重要，一定要擦亮眼睛了，就拿公寓来说，一般来说购买公寓或者是租赁公寓的人都是年轻人。如果地段不好的话，交通不方便，就不会有非常大的客户群体，没有客户群体就没有需求量，那买了之后也会砸到自己手里。购买商铺的时候，周边的配套也非常重要。有市场才有需求。如果周边空置率比较高或者旁边商铺有做喷漆呀，烧烤店之类的，就会拉低整个地段商铺的。
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