产权是什么意思，比如一个房子50年产权，那是不是我们住了50年后，国家就要收回呢？房屋产权是终身的，但是使用有年限，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属。
在承租的土地上建房，承租期限届满后房子归谁？
住宅建设用地使用权期限届满自动续期，是为征收房产税铺路吗？ 一点关系也没有。具体分析如下：建设用地使用权续期《物权法》规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。少数地方对于住宅建设用地使用权期间届满后，要求业主缴纳建设土地使用费，在全国引起了争议。少数房地产开发商及知名人士只谈房屋有期限，业主没有土地所有要，从不谈住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，目的是炒房。自动续期与征收房产税没有关系住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期是随着《物权法》施行而实行，《物权法》于2007年3月16日通过，自2007年10月1日起施行。2007年可能房价最稳定的时期，与征收房产税没有关系。是否自动续期涉及的是否重新缴纳土地使用费，与费用有关；而征收房产税涉及税收制度，可能调整房价，两者没有联系。
一、土地使用期限届满应该怎样处理土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。由于土地使用权是一种有期限的他物权，土地所有者。
土地使用年限等于房屋使用年限吗 土地使用年限不等于房屋使用年限，不同类别的房屋，它们的土地使用年限不同，商品住宅一般70年，从批地之日起计算。房屋使用年限，就是房主可以行使房屋使用权的有效期限。。
