房产证不满两年的，过户费多少 二手房交易的费用可2113分为卖方和买方两种5261缴纳情况，具体费用4102如下：（1）卖方二1653手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满两年)3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元4、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%，至今免征5、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%（2）买方二手房税费1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%，至今免征3、契税：成交价或指导价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
房产证满五年过户费要交多少费用 如果是房产证还未满五年的二手房，根据2018年3月30日财政部出台的最新规定，自2018年的3月31日起，由原先的满5年才免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的。
没有满5年的房子 ，过户费 怎么算呢？
房产证未满五年过户费大概要多少 房产证未满五年的二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况费用也不同。。
二手房房产证不满五年过户费，要比满五年的多交多少 普通商品住宅需要缴纳的税费有：契税、个人所得税、增值税及附加税，根据现在的规定，不满两年要交过户价5.6的增值税，如果房屋满两年，免征增值税和附加税；。
房产证未满五年过户费大概要多少 房屋过户就和车辆过户相似，获得的途径也一样，只要符合购买、赠与、中奖等方式，都需要缴纳相关的费用，房屋交易中涉及到的税费是契税、营业税、个人所得税等等，那么具体。
一般不满五年的房子过户费和满五年的有多少差别？这个费用一般由谁支付？ 二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、测绘费：按各区具体规定6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。由以上可以看出，未满5年都是缴纳5.6%营业税的，这个税是依据房屋评估价计算的。一般来说，去地税局缴纳的费用都是卖方支付的，因为卖方是获得收入的一方，所以，税票缴纳人也是卖方名字的。但是，市场上很多都是买卖双方协商，由买方出这部分钱，卖方就不用出。
房子满五年，过户费是多少 房屋过户所说的满五年是说，从出卖方领取新的产权证上的登记日期，从出卖方领取新的契税发票开具日期，两个日期二选一，往后推算五年，就是过户所说的满五年。房屋过户满五年费用与不满五年的不一样。房屋交易满五年免缴个人所得税，未满五年征收增值部份的20%个人所得税。
房产证不满两年的，过户费多少
