农村宅基地审批的流程是怎样的啊？ 城市建成区宅基地审批流程

现实生活中，获得农村宅基地是需要申请报批的，那么，农村宅基地申请需要哪些程序以及条件呢？华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。。如何申请宅基地？ 农村2113村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提5261出申请，由村民委4102员会公布并提交村民1653会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批。县（市）人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。根据《中华人民共和国土地管理法》第七条：农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；（三）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。扩展资料：农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：（一）年龄未满十八岁的；（二）原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；（三）出卖或者出租村内住房的。农村村民的宅基地申请经县（市）人民政府批准后，应当自收到批准通知之日起三十日内，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记，由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。参考资料：-宅基地农村居民申请宅基地的条件和审批程序是怎样的 近几年农村土地管理十分严格，对宅基地审批和建房都有严格的要求，已经不是多年前随意选址建房的年代了，如果看上了自家农田做宅基地，可以再农田上建房吗，小编收集了相关。农村宅基地建房审批流程是怎样的 农村宅基地建房批示批准部门人不是很了解，觉得只要农村人就可以申请到宅基地，实际上并非如此。随着土地改革的进行，农村宅基地的管理在加强了，要想在农村申请宅基地建房。农村自家宅基地上盖个仓库 需要审批吗？审批流程是怎样的？ 1、宅基地只能在本集体组织成员之内转让，城镇居民购买宅基地的行为无效。2、宅基地是不可以继承的，只有宅基地建成了房子才能继承，继承人携带身份证、户口本直接到当地的。农村居民如何申请办理宅基地及建房手续 这个程序是有标准化程序的，需要按照下列步骤去进行：(一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购e799bee5baa6e79fa5e98193e78988e69d8331333337383332买宅基地。(二)农民建房应当遵循的原则农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。(三)农民建房申请宅基地的审批程序新1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户。农村户口怎么申请宅基地 1、农村分户去当2113地派出所办理，办5261理时候需要携带相4102关证明。2、户口本、村委会证明材1653料、新成员家庭名单、分户申请单。3、如果是离婚的要携带离婚证书。4、当地派出所，审核通过，会向国土部门报备，完成相关文件。5、然后村委会会在村里进行公示，如果没有异议，就算申请成功。扩展资料申请条件第一、现有住房居住拥挤，并且宅基地面积少于宅基地所规定的限额标准的，可以申请新的宅基地。这个很好理解就是自家的房子小，比规定的最小面积还要小的农户，也是可以申请新的宅基地的。第二、子女结婚等原因，确实需要建新房分户的，可以申请新的宅基地；孩子结婚这在农村是件大事，尤其是兄弟俩的，完全可以申请一处新的宅基地建房结婚。第三、原住宅影响村镇规划需要搬迁的，可以申请新的宅基地。作为村里的一份子，不能影响村子规划改造的进程，搬迁的话，是可以申请新的宅基地，可以放心的去申请。第四、经县级以上人民政府批准回原籍落户，而且确实在农村无住房的，可以申请新的宅基地，例如：包括批准回乡定居的职工、离退休干部、复员退伍军人、回乡定居的华侨、港澳台同胞等非农业人口。这个就没必要在解释了，说的很清楚了。第五、符合县级。农村宅基地审批程序是怎样的 每个地方不太一样查询一下你们地区的审批办法<；br>；举例：第十二条 申请人申请和村委会初审。申请人本人向村委会书面申请。村委会初审申请人的条件及初选的。浙江省农村宅基地审批流程是什么？ 农村村民建造住宅用地，应向户口所在地的村民委员会或农村集体经济组织提出书面申请。经村民委员会或农村集体经济组织讨论通过并予以公布。公布期满无异议的，报经乡镇人民。农村宅基地审批的流程是怎样的啊？ 每个地方不太一样查询一下你们地区的审批办法举例：第十二条 申请人申请和村委会初审。申请人本人向村委会书面申请。村委会初审申请人的条件及初选的宅基地位置、面积。初审拟同意的，提交村民会议讨论。经村民会议讨论通过后，张榜公示10天。公示期满无异议的，申请人填写《村镇规划选址意见书申请、审批表》、《农村居民住宅用地呈报表》和《土地登记申请书》。村委会盖章后，连同申请人居民身份证和户籍证明一并报乡镇政府(街道办事处)。第十三条 乡镇政府审核。乡镇政府(街道办事处)受理申请后，对申请人条件进行审查。第十四条 规划选址。经乡镇政府(街道办事处)审查同意的申请宗地，履行规划选址审批手续。对位于城市规划建成区以内的村庄，乡镇政府(街道办事处)初审后报所在区建设行政主管部门审查，审查同意后报市规划行政主管部门审核，经审核符合村庄规划的，核发《建设项目规划选址意见书》。对位于城市规划建成区以外的村庄，乡镇政府(街道办事处)首先确认申请宗地是否使用耕地。对确需使用耕地的，经审查后报所在区建设行政主管部门核发《村镇规划选址意见书》；对使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡镇政府(街道办事处)直接核发《村镇规划。

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