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甘肃省消毒供应年会 房子不满两年交多少税 房子满两年是什么意思

2021-03-24知识12

房子不满两年交多少税 房子满两年是什么意思 房子不满2113两年交税标准:(1)契税。首套房/二套房≤526190㎡,征收计税价4102的16531%;首套房>;90㎡,征收计税价的1.5%;二套房>;90㎡,征收计税价的2%。(2)个人所得税。个人所得税=计税的价格×1%(或是1.5%、3%),或者是两次交易差额的20%。(3)中介费。征收成交价的1%-3%不等。注意:不动产证“满两年”免征普通住宅增值税;如果不动产证未满2年,或者属于非普通住宅,征收计税价的5.6%。商品房的话,不满两年的普通住宅就会有:增值税及附加差额5.6%,个税差额20%。如下图所示:房子满两年的意思:满两年指的是从购买房屋过户缴纳了契税的时间为准,至今的时间已经间隔了两年。符合上述条件就是“满两年”,时间是从缴纳契税并开具契税发票的日起开始计算的。

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