开发商卖房以后，一段时间以后销售活动结束，那些没卖掉的房子怎么解决的？ 楼盘网感谢邀请！这种情况很难出现，毕竟现在哪一个新楼盘的房子不是抢手货，大家都争着抢着买，从来只听说开发商的房子不够卖的，没有听说过房子卖不掉的。当然虽然房子大部分都卖的出去，但是还是有些房子比较难卖，这就是所谓的尾盘。而一般开发商对于尾盘的处理都是做一些促销活动，降低最后的购房总价。而除了降价促销之外，还开发商对于剩下的尾盘还会使用这些招数：一、调整入市时机。现在开发商在盖房子的时候都会分成几期，所以对于一些前一期剩下的房子可以拿到下一期打着现房的口号来卖。二、挖掘新的卖点。对产品重新包装，将剩余产品的价值最大化包装，比如保利曾对某个项目剩余产品进行重新提炼价值。三、老带新。一般项目到了尾盘，都积累了很多业主，应最大发挥老业主的作用，比如你剩160套房，只需要18批老业主带1批新客，就可以全部消化。反正对开发商来说，他们买房子的套路比你想象的要多，所以与其为开发商卖不掉的房子担心，还不如担心下自己的钱包。
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