机器设备评估的基本方法是什么？ 指数调整法评估设备重置成本公式

资产评估建筑物折旧率怎么计算公式 1.收益现值法（1）静态收益现值法企业或资产重估价值=按静态计算的企业或资产年收益现值额/社会基准收益率按静态计算的企业或资产年收益现值额=预期年限内收益之和/预期年数（2）动态收益现值法企业或资产重估价值=按动态计算的企业（或资产）年收益现值/社会基准收益率按动态计算的企业（或资产）年收益现值额/（定期存款利率或长期国库券利率+行业风险利率按动态计算的企业或资产年收益现值额=[∑（企业或资产各年收益额×整体现值系数）]×投资回收系数评估资产现值=评估资产重量价值－按重量价值计算的折旧按重量价值计算的折旧＝该资产评估有形损耗＋功能性贬值＋经济性贬值（1）重量价值的计算，其方法主要有：A.直接计算资产重量价值＝直接成本＋间接成本B.指数调整法某类固定资产重量价值＝该类某期资产账面价值×该类某期资产调整系数某类某期资产调整系数=该类资产评估年度价格指数/该类资产取得年度价格指数C.功能评价法某资产重量价值=（现时标准资产的现值/现时标准资产的生产能力）×评估资产的生产能力某资产的现值=某资产重量价值×[尚可使用年限/（已使用年限+尚可使用年限）]（2）折旧的计算有形损耗的计算A、比率法有形。机器设备评估的基本方法是什么？ （1）成本法：基本公式：评估值＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值 适用范围：从评估资产的效率和合理性角度出发A 持续适用假设前提下的机器设备评估B 一般不。重置成本法在机器设备评估中的适用范围是什么 重置成本法的适用范围（一）可复制、可再生、可重新建造和购买的，具有有形损耗和无形损耗特性的单项资产。例如：房屋建筑物、各种机器设备，以及具有陈旧贬值性的技术专利、版权等无形资产。（二）可重建、可购置的整体资产。例如：宾馆、剧院、企业、车间等。但是，与整体资产相关的土地不能采用重置成本法评估。根据重置成本法的特点，最适用的范围是没有收益、市场上又很难找到交易参照物的评估对象。例如：学校、医院、教堂、公路、桥梁、涵洞等。这类资产既无法运用收益现值法，又不能运用现行市价法进行评估，唯有应用重置成本法才是可行的。资产评估的方法以及计算公式，评估的方法主要有市场法、收益法和成本法，以下内容介绍了关于资产评估工作中的评估方法及计算过程。重置成本估算方法有什么法？ 重置成本估算方法有：(1)直接法也称重置核算法、细节分析法。它是按照物品的成本构成，把以现行市场价格计算的全部构建支出按都计入成本的形式，将总成本区分为直接成本和。简述运用重置成本法进行资产评估的基本步骤 重置成本法评估步骤如下：1、根据被评估资产的基本特征或基本情况，运用评估基准日或最接近评估基准日的市价估算重置成本价；2、估算确定被评估资产的总使用年限、已使用。

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