水管漏水可以找物管维修吗

水管漏水是物业维修范围吗？ 水管大致分为两类，一类是建筑类水管，如污水管，雨水管等，一类是家装类水管，如热水管，进水管，下水管等。无论哪类水管漏水物业都有维修责任，只不过是建筑类水管的费用由维修基金出，家装类的由业主承担。需要说明的是，由于物业维修的收费是由物价局核准的，费用都不高，同时家庭装修的材料用得越来越贵，维修工一方面怕修坏了赔偿，另一方面可能确实是不会休修。所以涉及到家庭装修的部分能推则推。水管漏水是物业维修范围吗？ 水管漏水该找谁修？首先去找物业肯定没错—任何建筑建材上面的损坏，物业都有责任提供维修服务。只不过维修费用由谁负担，这件事情值得说一说。无争议范围物业责任：室外管道破损，无论是上水管、排水管、暖气管还是什么其它管，也无论它在楼道里还是楼梯外，都应该有物业承担全部维修费用。业主责任：室内暴露在外的管道，无论是水龙头、角阀、花洒，还是各种明装水管，都应该由业主负责—损坏后，物业可以提供维修服务，不过需要收取材料费（如果没有材料，可能需要业主自行购买）和人工费。这部分费用通常高于市场价，所以找物业付费维修的业主并不多。争议范围经常扯皮的，是室内的暗装管道—埋在瓷砖地板下面的管道。相关规定比较模糊：开发商自带的管道，由物业负责维修（保修期内）；装修时业主自行安装的管道，由业主（装修公司）负责维修。但是如果交房后经过了装修，哪根管道是开发商配的，哪根管道是业主自己装的，就很难分得清楚了。所以现在的常见做法是这样的：如果交房时是毛坯房，在装修前发生管道破损，一般是物业负责—保修时间两年（这是最低标准，具体保修时间咨询开发商或物业），两年后即使不装修，破损后也是由业主负责；在装修后发生管道破损，一般由进户水管漏水应该是由物业承担维修吗 应该是问题否则维修保养的，水管是开发商安装的，物业负有验收的责任。而且这个水管应该是在水表的外侧，就是属于公共区域的情况。水表内侧就是你们家的负责范围。家里热水器的水管接头的地方漏水了，是不是应该去找物业关掉水闸才能修？ 你户内是有一个总水路阀门的，在复你的冷水表的表前端，你可以找物业水暖维修工帮你关闭这个水阀，维修完热水管线后再开就是了，不用制关闭楼内总阀。这个事一般来说物业都会管，但是修热水管可能百会收取你一定的维修费用，毕竟户内自用设备设施维修不含在物度业维修工作内。地暧水管漏水不是人为，已使用两年了，请问是找物业维修吗？ 维修的费用怎么算？ 1、已经使用两年估计费用要你自己出了。因为你房子肯定已经装修过了，通常装修过以后出现的这类问题开发商是不会承担责任的。2、地暖水管漏水如果是接口处比较简单，查出修理就可以。如果是不明原因的管道漏水，要把那附近甚至整个房间的地板全部撬开，修补。如果换管道那么整套房子的地板都要扒开，更换管道。工程量对家庭来讲比较大。3、还有种可能，不一定是地暖漏水，地暖管道通常第一年未发现漏水一般是不会漏的，可能是如下几种原因：（1）水管或者接口口水，通过地板下面留至你发现的区域。（2）地暖管道由于热胀冷缩导致接口漏水。（3）下水道口处渗水，通过地板下留到你发现的位置。4、仔细观察你发现的漏水的位置，其余包括卫生间、厨房水管密集的地方也仔细查看。有可能是还有其他的细节没有发现。水管漏水应该属于物业管还是业主自己维修 根据过错和约定处理家里水管漏水 物业负责维修吗 首先要了解该房屋是否属知于保修期范围内根据《建筑工程质量管理条例》第四十条：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限道；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程内，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收容合格之日起计算。综上所述，房屋漏水的保修期为5年，保修期间的保修责任理应由建设单位负责，保修期后的保修责任为业主负责，物业公司对此并没有责任。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何，有关物业管理费的事宜，物业公司应当符合我国法律法规的相关规定。那么，水管漏水是物业维修范围吗？商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成：(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。(8)公共区域植花、种草及其养护费用。(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。(11)节日装饰的费用。(12)管理者酬金。(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。(14)公共电视接收系统及维护费用。(15)其他为管理而发生的合理支出。水管漏水是物业维修老房子水管漏水怎么办呢？铁水管漏水应该找物业还是自己修？谢谢大家为我解答。的水管也一直在滴水，可以找物业维修吗 正常情况下你的房间内应该有一个总的自来水开关，一般是在卫生间内。是装修队给你装的。你可以问一下他们。如果你的热水器只是出水管漏水，那么你的热水器冷水管是否有一个开关呢，就在软连接和你的热水器连接处。如果有这个开关，一般情况下，你把它先关上，你的热水器的热水管也就不出水。这样你就可以把接口的地方拆开缠上生胶带再拧紧了。如果你的热水器冷水管上没有开关，那你就抓紧问一下给你装修的装修队，室内的自来水总开关在什么位置。一般都藏在卫生间内的下水管的包管内。如果没有，那你就只能找物业帮忙，关闭楼道内进你家的水管了。这个物业是会给你帮忙的。希望能帮到你！

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