交了首付，退房，要交多少钱的违约金啊！ 重庆晚报新闻2113律师团成员、重庆捷讯律师事务所主任孙5261远强律师称，按揭4102贷款办理不下来时1653可退房，但要根据原因追究买卖双方不同的责任：1、一种情况是开发商的原因导致按揭办不下来，例如开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，导致银行不批贷款的情况，购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失。2、另一种情况，购房者提供的资料不真实或者信用记录不好，造成银行不批准贷款，也可以退房，但购房者要承担违约责任，赔偿开发商相应的违约金。3、还有一种情况，政策或者银行的规定发生变化导致不能贷款，购房者应与开发商协商退房，协商不成合同上又没有约定的，购房者可以起诉并举证自己没有过错，确实无力购房，要求开发商返还首付及定金。扩展资料：人民网新闻报道案例：2014年6月，周先生在大渡口区买了一套房，总价64万多元。他和开发商签了商品房买卖合同后，支付首付款19万余元，并按照开发商要求提供了按揭贷款需要的所有资料。然而，开发商迟迟无法为周先生办理银行按揭贷款。周先生在2月向开发商书面送达解除合同通知书，开发商不同意解除合同。无奈之下，周先生将开发商告到大渡口区法院，请求判令。
我买了房后反悔了，请问退房违约金是多少
退房违约金是按照购房的全款算的，还是按照首付算的？？谢谢 违约金是指购房定金，定金是小于房款的百分之二十大于房款的百分之二，如果违约的话定金要双倍返还。
你好，全款买房延期交房违约金是多少钱呢？ 提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师。我也要问 对于您的疑问全款买房延期交房违约金是多少钱的解答是这样的： 1、是按20万计算。。
