K2十里春风是个怎么样的楼盘？ 位置：K2十里春风位于通州永乐店板块的住宅项目。交通：京津、京沪、淳，地铁：23号线、密涿线说也会经过此地；公共交通：805、805快、京津城际高铁商业：目前来说项目周边的商业配套存在不足，但项目有自持的商业，以及驱车前往通州核心区的罗斯福广场、万达。教育：社区自带12班幼儿园，面积3400平方米、德仁务小学、永乐店中心小学、永乐店中心中学。医疗：通州永乐店卫生院、解放军263医院、同仁医院开发区分院及国际医疗集散区医院。环境：永乐店的整体定位就是永乐生态科技小镇，是整个通州绿化覆盖率最高的项目。生态环境比较好，项目北侧也有永乐生态公园、凤河公园等等。保证业主的休闲娱乐。产品优势：低总价高品质、性价比高、小区品质好，通州发展潜力巨大适合人群：预算有限的刚需人群、养老人群、投资人群
推荐几个看看？ 旭辉城位于西南六环外，北京市房山区良乡镇良常32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333431363635路与京深路交口西侧1500米。单价在3.89万，总价在200-300万之间，有75平米的两居，89平米的三居。【项目配套】1、交通：临近南六环、京深路、京港澳高速。从项目到四环40min，京深路接6环，直接通往首都第二机场仅需20min。2、商业：项目自身配有1.5万平米的配套商业，东北方向有家乐福、华冠购物中心、国泰百货、苏宁电器等；未来规划建有时代广场、规划龙虎天街。3、教育：项目南侧是政府规划的幼儿园、小学用地，周边有良乡一小、二小、六中等区重点。4、医疗：北侧规划医疗用地建设社区医院，项目西侧是武警总医院（计划迁入）。【项目优势】户型方正，南北通透，总价低，性价比高。【项目劣势】交房时间晚，项目不临地铁。K2十里春风位于东南六环外，通州区永乐经济开发区小甸屯村百莱玛工业园对面。单价在2.6-2.7万，总价在200-300万之间，有79平米两室、89平米三室。【项目配套】1.交通：自驾：到天安门只需40min，到政府新址30min，上京津高速30min到5环，上京沪高速40min到三环。公交：805路到达北京东站未来远景规划，2023年23号线建成，。
北京目前房价情况？ 目前北京的新房项目多集中于发展较快的大兴、房山、门头沟、顺义、通州和昌平。近郊六区以通州房价最高，因为这边被化为了市政府中心，一核五区的发展潜力巨大，在运河核心区均价在6-7万左右，像台湖镇目前这边的项目是在6万左右，然后目前在售的均价最低的属于通州永乐店的K2十里春风，总价最低290万左右。均价37500，最小面积95平米两居，首付最低100万起。关于您问到的大兴，大兴区受益于南城计划以及首二机场，目前的均价大概都在6.5万-7万左右，主要新房在售的主要为亦庄经济开发区和黄村板块。面积80-90平之间的户型，亦庄板块有北京城建海梓府和和成璟园，总价500万起。在售最低单价的也是位于六环外的一品嘉园，均价48000.房山区目前的均价大概在4.5万左右，主要分为长阳板块、良乡大学城板块、闫村板块和窦店板块。长阳板块的均价在5万左右，良乡大学城在4.5万-5万左右，阎村板块4.1万左右，窦店3-4万左右。80-90平目前在售的有长阳板块的五和万科长阳天地，良乡大学城板块的观山源墅，阎村板块的天恒·京西悦府，窦店板块的旭辉城、北京城建琨廷和金樾合著。房山区目前是整个北京的价格洼地，楼盘价格跨度也较大，从长沟均价2.2万的别墅，到长阳均价5.5万。
能不能介绍一下简单十里春风这个楼盘？ 十里春风楼盘介绍楼盘地址：北京市通州区永乐店经济开发区小甸屯村百莱玛工业园对面单价：27800元总价：199-280万在售户型：二居：74㎡、78㎡、80㎡、三居：89㎡建筑类型：住宅环线：六环以外轨道交通：23号线，S6号线（更名为21号线）规划中，京津城际高铁会设有站点开通道路交通：京津高速（德任务出口，6公里处）、京沪高速（廊坊站口，3公里处）公路交通：805/805快总栋数：15栋外面高层住宅，中间37栋私宅别墅，5栋花园洋房开发商：K2（为石榴置业高端产品系品牌）楼层：17-27层楼间距：65-90米得房率：73％总户数：3401拿地时间：1993年物业公司：k2地产全资的子公司-物业费：高层3.7元/㎡/月，洋房4.7/㎡月水电费或者供暖：民水民电梯户比：2梯4户、2梯5户绿化率：35％车位比：1：1.14容积率：2装修状况：毛坯交房时间：2021年6月项目配套：交通：道路交通：十里春风所在的通州区永乐店版块，距天安门40公里。从市区走东五环经由化工桥走京津高速，由德仁务出口，走六公里到达。或者从南三环东路行驶到京沪高速，到廊坊站出口下高速，行驶三公里。永开路即将有6向车道。公共交通：805快公交到大北窑南、805公交达北京东站。轨道。
北京总价在300万左右的住宅项目哪些比较不错？ 十里春风项目，目前售价3.5万左右，总价280万起。项目位于通州永乐店漷和恒业二街交叉口，面积为78平两居 和89三居，均为南北通透户型。未来升值潜力比较高。城建琨廷项目，单价3.2万，目前特价房源105平总价290万。北京城建琨廷位于房山区窦店镇京港澳高速公路提香草堂出口往西侧1.4公里处，小区环境好，是房山窦店镇高品质住宅项目，适合老人居住。楼盘是以法式建筑风格为基础，园林绿化率高，小区格局规划整齐，一梯两户容积率低，非常适合居住，舒适度较高，目前周边配套只能满足基本生活需求，没有大型商业，但是小区每天早晚六点半到八点半有班车和公交直达地铁苏庄站，燕房线即将开通，今后交通上更是便利，对于房山地区工作人来说是个很不错的选择。
目前市面上还有像十里春风这个价位的楼盘吗？ 十里春风，位于通州永乐店，均价2.65万，78平两居，89平三居，总价200万起，首付70万起，墅质高层，是市面上少有的高品质低价楼盘，投资自住皆可。目前在房山有一个限价房，万科七橡墅，位于房山周口店，均价2.4万，90-130平，总价200万起周边环境优美而且项目价格也不高因为本身是限价房，五年内不能交易，而且可能转10%的共有产权，买到手可能连产权都不是完整的。其次，项目位于周口店，房山本身发展较为缓慢，周口店还在房山的最西边，发展潜力较小，并且没有相关政策扶持，升值空间不大。虽然靠近周口店站地铁，但是燕房线和房山线行驶较慢，还不如乘坐快速公交出行便利。
K2十里春风有什么投资点嘛？ K2十里春风项目位于通州永乐经济开发区百莱玛工业园对面，均价2.68万，在售户型78平两居和89平三居。项目的价值点可以为您简要总结以下三点：1、项目目前均价2.68万，总价212万起，对比北京12城区的新房市场，K2十里春风的性价比很高。2、项目为K2地产-石榴置业开发商开发，是K2地产在通州的第11个项目，楼盘品质和小区绿化均受到社会好评和信任；且开发商自持物业，高品质住宅优质物业，保证了K2十里春风的保值增值。3、项目属于通州城市副中心，且处于京津冀一体化的桥头堡位置，项目附近4公里左右设有京津高铁永乐店站，从永乐店预留站，可以推断出永乐店未来将会有承接城市副中心人群的居住职能，所以项目具备一定的升值潜力和投资价值。
北京区域的房价是什么情况？ 给您简单梳理了一下，目前北京的新房项目多集中于发展较快的通州、大兴、房山、门头沟、顺义和昌平。近郊六区以通州房价最高，因为这边被化为了市政府中心，一核五区的发展潜力巨大，在运河核心区均价在6-7万左右，像台湖镇目前这边的项目是在6万左右，然后目前在售的均价最低的属于通州永乐店的K2十里春风，总价最低290万左右。均价37500，最小面积95平米两居，首付最低100万起。关于您问到的大兴，大兴区受益于南城计划以及首二机场，目前的均价大概都在6.5万-7万左右，主要新房在售的主要为亦庄经济开发区和黄村板块。面积80-90平之间的户型，亦庄板块有北京城建海梓府和和成璟园，总价500万起。在售最低单价的也是位于六环外的一品嘉园，均价48000.房山区目前的均价大概在4.5万左右，主要分为长阳板块、良乡大学城板块、闫村板块和窦店板块。长阳板块的均价在5万左右，良乡大学城在4.5万-5万左右，阎村板块4.1万左右，窦店3-4万左右。80-90平目前在售的有长阳板块的五和万科长阳天地，良乡大学城板块的观山源墅，阎村板块的天恒·京西悦府，窦店板块的旭辉城、北京城建琨廷和金樾合著。房山区目前是整个北京的价格洼地，楼盘价格跨度也较大，从长沟均价2.2万的。
十里春风的规划及投资价值点？ 项目位于通州永乐店漷和恒业二街交叉口，小区占地面积154206㎡总建筑面积436188㎡。项目共57幢楼，其中15栋高层（27层）共2955套，37幢别墅（4层含车库）共312套，5幢洋房（4-6层）共134套，项目总套数为3401套房。项目高层户型为75平、85平和90平的2-3居，全部为南北通透户型；别墅户型为110+40平（地上三层地下一层）；洋房户型面积暂未公布，目前待售中，开盘时间预计9月份K2自家物业），容积率2.2，绿化率35%。交通配套：道路交通有京沪高速，京津高速，永开路。公交车有805路，805块，直达北京站，轨道交通未来有京津城际高铁永乐店站（5公里），今年5月开通亦庄火车站，19年底开通永乐店站。生活配套：通州大运河CBD、京通罗斯福、万达、廊坊大学城。教育配套：社区自带幼儿园【12班幼儿园，面积3400平方米】、德仁务小学、永乐店中心小学、永乐店中心中学。医疗配套：通州永乐店卫生院、解放军263医院、同仁医院开发区分院及国际医疗集散区医院。公园景点：永乐生态公园、凤河公园、台湖湿地公园、绿州丰盈高尔夫俱乐部、阳光 新贵高尔夫、新桃园度假村、京津花园高尔夫。关注区域分析每个区域发展规划不同，楼盘周边将来的发展情况也很重要，所以我会着重给。
