未成年人可以卖房吗,未成年人买卖房屋的法律风险一、未成年人可以卖房吗未成年人如何卖房?例如李先生想出售儿子小明名下的一套房产,则必须遵循出售未成年人名下房产的。未成年人名下房产怎么买卖? 如果房子在未成年人名下,想卖房子还要提前开具监护证明,所以出卖这种房子的时候会比较麻烦。那么这种未成年人名下的房子好卖吗?监护人能否收回房屋?若父母离婚,房屋归谁?下面五项,你都要看!1、未成年人名下的房子好卖吗?出卖未成年人名下的房子相对来说会有一定局限性。在很多情况下,如果买方选择贷款购房,只有少数的银行会批贷。也就是说,很多银行不愿意拿未成年人名下的房子做抵押,也是为了防止以后产生纠纷。2、卖房这么麻烦,父母能再要回来吗?这种交易,父母不能擅自要回,但也不绝对。如果是给孩子在办理过户之前,父母可以随时终止过户流程。但是如果已经办理完过户手续,那么根据《物权法》,对房屋产权也制定了更加明确的保护。孩子已经获得房子的产权,即赠与的房子,除了法律规定的以下情形,都不得擅自撤销:①赠与人有抚养义务不履行;②严重侵害赠与人或者赠与人近亲属;③不履行赠与合同约定义务。未成年人名下房产好卖吗?卖了还能要回吗?3、父母双方出资给孩子买房,离异后房子归谁?离婚时父母不能分割此房产,该房屋暂由获得该小孩抚养权的一方代为管理。如果需要出售,代为管理一方还应得到原配偶签署的同意出售声明。抚养人。未成年人能卖房吗 未成年人怎么卖房? null 未成年人不能擅自办理房屋买卖手续,未成年人作为房屋所有权人未经其法定监护人同意或事后追认,与他人签订房屋买卖合同进行房屋交易的,该合同无效。。未成年人名下的房产如何买卖 1、未成年人名下的房子好卖吗?出卖未成年人名下的房子相对来说会有一定局限性。在很多情况下,如果买方选择贷款购房,只有少数的银行会批贷。也就是说,很多银行不愿意拿未。房产证上有未成年人名字,现在想卖房了,能卖吗?? 有未成年人名字,房交所过户必须夫妻到场,身份证,户口簿,结婚证,和孩子的出生证明才能正常过户
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