2018潍坊房价还会继续上涨吗？ 我住在潍城区，基本活2113动范围也是在这个区域，应该比5261较有发言权吧！我觉得潍4102城的房子已经是供大于1653求了，这里的外来买房户主要是城西的农民的孩子，我就是在农村长大的，农村在城里有房子的农户已经超过了60%，那些没有买房的不是买不起、主要原因有两个，一是孩子全是女儿不需要买房，二是孩子虽然大了但是学习不行，去城里没有合适的职业而愿意留在农村继续种菜棚，只需把家里的四合院翻建一下就可以，比楼房住着还宽敞、空气也好，在农村停车方便不用买车位，收入和消费也宽松自由，交通发达，离着城区不远。潍城现存的几个乡镇经济都比较好，并且乡镇上都有小产权的房子可供选择，在乡镇二十多万买的房子就能抵得上城区六七十万的房子，最主要的因素还是距离，仅仅隔着一二十里路房价就差别两三倍，所以城区的房子对西部乡镇的农民没有了太大的吸引力，城西也没有几个像样的企业来吸引外来人口常驻买房，所以外地人很少有来潍城买房子的。目前看城南进行了大拆迁，倒出了几千亩地来开发，城西也在稀稀拉拉的到处盖楼，本人感觉这些开发商风险极高，有可能把房子砸在手里。即便房价定位5000也不一定都能出手，奎文和高新区的行情就交给其他朋友来。
潍坊最近房价怎么涨了这么多，倒霉啊，刚要买 全国原因：1、全国房价稳中有升、刚需还是供不应求。2、国家经济利好，GDP增速稳定，薪资水平政策性上涨（国家性质中小企业扶持）。3、国家棚改区改造计划-开发银行放贷开发商，二孩政策使得部分家庭要增加使用面积，国家城镇化加快。4、地价上涨。国家的“中国梦”为了2020年实现小康，房屋作为固定资产，如以有120平的房子，现一平1万块，房价持续上涨三、五年。也是比较重要的实现手段。本地原因：1、国家棚改区改造计划：新政策-1、给钱安置。2、安置房安置（2-3年才能建成）。导致大量城镇居民入市购房或租房。2、原有户型不能满足二孩政策用房使用面积，刚需新房或二手房。3、地价上涨。潍坊市人口过千万，城市人口增速迅猛，新建高架桥、市区新快速路、地铁项目-拉高城市居住环境和投资环境。4、地方领导对中央“房子是用来住的不是用来炒”的理解能力，新市长及领导班子显然没有对房价进行合理控制，对比往届-这一届涨的赶上以前3届了。
潍坊房价还会涨高吗， 三五年内应该能涨点，以后难说，原因三点：一·毕竟潍坊横向比较房价不算太高。二·国家调控不zhidao敢下狠招，一旦房市崩溃整个国家经济就完了。三·最重要的一点是咱们地方政府不允许降，地方财政现在都是土地财政潍坊也不例外，一旦房价降了政府就卖不出地了财政收入就少了内，税收也少了，配套费等等各种费用就少了，没有建设项目就没有政绩，每年的点评排名名次上不去领导也很难看。提拔也难。综上所述近几年降价不可能，涨价很难说容涨多少很难说。个人意见仅供参考，不负法律责任。客观分析不带有任何破坏社会安定团结的情绪。鼓掌
潍坊房价经历2017年的上涨，2019年的相对低迷，2020年大家怎么看？指导下？
为什么最近三线城市山东潍坊的房价疯涨（2017-05）？ 更新一波，最近二线城市正在加大力度抢人才，在住房等方面出台优惠措施(http：// news.wehefei.com/system /2017/10/19/011126940.shtml) 部分三线也出台相关政策吸引人才了。
2017潍坊房价走势分析 潍坊房价上涨原因有哪些 从当前情形来看，许多一线城区房屋售价因受到调控策略后开始回落，而一些三四线城区则呈现出上涨状况，比方说潍坊，自从2017年1月起，就已出现稳步上涨势态，尤其是奎文区。
有人说潍坊房价偏低，那么未来三年内潍坊房价会暴涨嘛？为什么？ 潍坊房价不低，而是偏高。房价是与居民收入对比的，脱离收入谈房价是骗人，是用心不良。一是人口外流，优秀年轻人出去了不乐意回来。二是前几年房地产掏空了当地百姓未来十年二十年的钱。三是炒房者买了房，卖不出去，都退出了。四是中央鼓励支持实体企业，对房地产是：用来住的，不用来炒。五是房地产过剩严重，空房到处是。这房价怎么涨？怎么稳？也就是房地产商到处忽悠，寻找接盘侠吧！如果急着住，就买。如果囤房，有钱没地方用，就做好事接盘吧！姜太公钓鱼，愿者上钩！
