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上海金地都会艺境好不好? 上海 金地艺境

2021-03-22知识11

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上海金地都会艺境(别墅)优劣势? 金地都会艺境,是一个包含高层住宅和别墅产品的项目,位于松江新桥板块,也是莘闵别墅区,上海最老牌的别墅区之一,环境好,有许多经典别墅项目位于此。金地都会艺境由金地集团倾力打造,金地集团是一家上交所挂牌上市企业,2016年全国开发商销售额排名第14,大开发商,品质相对有保证。目前项目周边公共交通还有待改善,距离地铁5号线银都路站4.6Km,距离22号线春申站1Km,但规划中的20号线距离项目较近。周边商业配套可满足基本生活需求,但缺乏大型商业配套。项目的劣势在于处于飞机航道下,存在一定的噪音污染,此外,周边待拆迁老宅偏多,施工期间粉尘较多。

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上海金地都会艺境好不好? 项目整体位于松江区域的松江新桥板块,靠近闵行,位于松江陈春路与明兴路交汇处,紧邻莘闵别墅区,项目类型有别墅+住宅两种,满足不同的客户需求。优势:1.产品:整个项目外围是住宅,住宅以78㎡、90㎡的户型可供选择;内部是联排的别墅,有112㎡的上叠别墅和125㎡下叠别墅可供选择,项目整体居住舒适度高。2.交通:项目北有G60沪杭高速、G50沪渝高速、延安高架;南有S32申嘉湖高速,东起上海浦东国际机场围场河,向西经闵浦大桥过黄浦江,是一条连接浙江和浦东机场的交通大动脉,横贯上海中南部市域,是目前在上海东西走向最长的高速公路;西有G15高速沈梅高速;东有嘉闵高速。除此之外,还有金山铁路22号线春申路地铁站,项目整体可谓四通八达。3.商业:项目往北部步行500m即有弘基广场,1.2km处有家乐福等大型超市,5km之外还有凯德龙之梦大型成熟商圈,项目自配占地6万方的商业综合体,建成后将是该板块最大商业体。4.价格:离项目600m的竞品项目象屿上海年华售价4.4W/㎡,金地都会艺境则售价4.3W/㎡,整体来讲价格上稍有优势。5.教育:项目周边虽然有成熟的幼儿园、小学、中学,距离都是步行即可达到,未来子女上学比较方便。未来也有规划的九年义务制教育较好的。

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