房地产营销策划是楼盘策划吗，主要是做什么工作！是对楼盘进行设计？还是什么？ 房地产营销策划包含楼盘策划，但不会直接参与楼盘设计，这一岗位仍隶属于 营销策划，工作核心仍围绕通过包装与宣传等营销手段促进楼盘的销售，而这一营销过程将从楼盘的最初定位一直贯穿到最后的销售推广环节，从观念、设计、区位、环境、房型、价格、品牌、包装、推广上进行整合，合理确定房地产目标市场的实际需求，以开发商、消费者、社会三方共同利益为中心，通过市场调查、项目定位、推广策划、销售执行等营销过程的分析、计划、组织和控制，在深刻了解潜在消费者深层次及未来需求的基础上，为开发商规划出合理的建设取向，从而使产品及服务完全符合消费者的需要而形成产品的自我销售，并通过消费者的满意使开发商获得利益的过程。世界房地产营销观念演进历史我们熟知的房地产营销观念，并非与商品经济与生俱来的，它是客观经济环境的产物，当然，它是一系列销售观念基础上演化而来的。生产观念阶段此阶段的房地产商认为人们普遍喜欢低廉的房产，于是他们找到密集的居住区或者商业地带，并尽最大可能把房子建的简单实用，以节省成本。因此那时的市场营销观念就是价格为主导的竞争。产品观念阶段此时房产商开始认为顾客的需求并非局限于价格上，还有高质量，。
请问在房地产公司做策划工作的话，主要的工作职责是什么啊？ 做调查，做报告表，做报告。做分析，做市场调查，广告类型的选择，广告媒体选择，产品市场定位，价格定位，价格定位，定推广主题，策划广告文案。房地产营销策划：简单的说策划就是策动和谋划。房地产策划的过程就是通过资源的整合、嫁接、创造…等一系列活动来达到让楼盘升值、完成销售目标的过程。其实策划更多是从逆向思维中、从认识上去找差异，找出常人认识上的盲点，然后通过加工、整合等手段形成楼盘的一种全新的优势。房地产策划本质是在房地产项目投资、开发营销中运用科学的规范的策划行为，根据房地产开发项目的具体目标，以客观的市场调研和市场定位为基础，以独特的概念设计核心，综合运用各种策划手段，按一定的程度对房地产项目进行创造性的规划，并以具有可操作性的房地产策划完成销售目标的活动！
如何学习房地产策划？ 借一段前辈来自磨鉄的文章，希望可以帮到你。房产策划，要做的事情就是要给一个事情指明方向，告诉小…
做房地产策划的基础是什么 比如做过房地产什么职位等 房地产策划一般都是从销售做起的 只有在一线积累起了大量的经验 才能为策划工作打好坚实的基础 当然 直接做策划也是可以的 但前期要经过很多的磨练 想做好一个策划不容易 。
房地产策划基础知识----超详细版 最低0.27元开通文库会员，查看完整内容>；原发布者：叶勇忠房地产2113策划基础知识第一5261部分房地产策划基础知识第一章房地产策划师的基本素质4102和职业生1653涯第一节奋斗方向第二节策划人员基本素质互动培训第二章房地产基础知识第一节建筑与规划基本知识第二节土地权属登记第三节房屋权属登记第四节房地产开发中的税费第三章房地产经营环境第一节城市经济与房地产经济第二节城市规划与城市运营第三节最新房地产政策与制度的演变和趋势第四节中国房地产市场的趋势与机会第四章房地产开发流程第一节房地产市场调研第二节土地价值发现第三节可行性研究及地块选择第四节目标客户消费心理研究目录第五节房地产项目产品定位第六节房地产项目规划与设计第七节房地产项目的报批管理第八节房地产项目的工程管理第九节房地产项目的预售管理第十节房地产项目销售推广第十一节房地产项目的投融资管理第十二节房地产项目的成本控制第十三节房地产项目风险管理第十四节房地产项目的竣工验收第十五节房地产项目入住交房第十六节房地产项目物业管理第五章房地产市场调研第一节二．阶段目标2.4（课堂作业：在北京做。
房地产策划主要是干些什么啊？ 一、项目策划也就是房地产e5a48de588b6e79fa5e9819331333234313337开发项目的可行性研究。可行性研究的内容可行性研究的根本目的是实现项目决策的科学化、民主化，减少或避免投资决策的失误，提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。可行性研究的主要内容有：(1)项目概况；(2)开发项目用地的现场调查及动迁安置；(3)市场分析和建设规模的确定；(4)规划设计影响和环境保护；(5)资源供给；(6)环境影响和环境保护；(7)项目开发组织机构、管理费用的研究；(8)开发建设计划；(9)项目经济及社会效益分析；(10)结论及建议。可行性研究的工作阶段投资机会研究。该阶段的主要任务是对投资项目或投资方向提出建议，即在一定的地区和部门内，以自然资源和市场的调查预测为基础，寻找最有利的投资机会。投资机会研究相当粗略，主要依靠笼统的估计而不是依靠详细的分析。该阶段投资估算的精确度为±30%，研究费用一般占总投资的0.2%～0.8%。如果机会研究认为可行的，就可以进行下一阶段的工作。初步可行性研究，亦称“预可行性研究”。在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析。初步可行性研究阶段投资估算精度可达±20%，所需费用约占总投资的0.25%。
