房子过5年与不过5年区别是什么 区别2113如下：1、契税：房款的52611.5%（面积在4102144平米1653以上的需要缴纳专3%，面积在90平米以下并且是首属套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）营业税：1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
一般满五年和不满5年有什么区别？ 满五年的话就不用交5.6%不满5年的话要交5.6%的营业税
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过五年和不过五年有什么区别吗！ 有税和没有税，过了是差额税，不过是全额税！
