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威海买房子能升值吗,有哪些需要注意的呢 威海是个小城市。人百口不多,土地充足,最重要的是威海靠着青岛。青岛正在大量吸收外地人口,所以威海的人口会被抽走。这是不利因素,威海的空气很好,自然风光独特,这是有利因素。所以升值潜力有度但是不会很大,这点从威海的房价就能感受到。投资购房,需要注意不要购买那些过度炒作的房子。还是回归到居住属性上来,能住很关键。有些房问价很高,户型很大,但是根本就没有那么多人口啊。这类房子要小心。另外位置上来说,乳山,荣成、文登这些地区的人口在减少。一些小开发商的库存积压已经导致资金周转遇到的困难了,机遇答抛盘导致房价下降的趋势出现了,这时候购房者会优先选一些更经济实惠的房子,而一些过高的房价可能会被长期套牢,是不具备投资价值的。自己住的话回,就不用考虑升值贬值了,不论你住在哪,你只要工作都会给当地的土地增加价值。哪怕你是一个扫马路的,你一直扫马路,你那答个马路的价值就会上涨。这点和投资购房不一样,你要去发展你那个地区,你那个地区就会涨。工作人越多的地方,增值越快。
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