在求期房价格时,公式中的:预计从期房达到现房期间现房的出租净收益的折现值是怎么计算的房屋出租的净收益折现值

2020-07-24知识10

预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值年折现率=(2500（每月租金）*12个月)/总房款*100%那的房子啊，打两居室能租这么高，看来像是在售楼盘的一句广告词！预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值，如何计算，请高手给予解答，谢谢买入是的房价没有，一个月2500。一年就是30000。年折现率10%，那你的房价就是30万了，不对啊，没有这么高的回报率啊在求期房价格时，公式中的：预计从期房达到现房期间现房的出租净收益的折现值是怎么计算的这个两年应该不是体现在收益乘以2上，而是体现在（1+5%）的次方是二上，公式是[（300-50）/5%]/[1-1/(1+5%)^2]

#收益法 #净现值 #房地产业