新土地管理法的亮点简要 环境法的体系

请问土地整理和土地综合整治项目的内容有哪些不同？ 1、根据土地整理的概念，土地整理是指通过采取各种措施，对田、水、路、林、村综合整治，提高耕地质量，增加有效耕地面积，改善农业生态条件和生态环境的行为。。总结和分析我国土地制度存在哪些问题 随着我国经济的高速增长、城市化的快速发展，国家对城市建设用地、工业建设用地的需求不断增大，土地征用已经成为我国新增建设用地的主要来源。近年来，在土地需求不断增加和土地征用规模不断扩大的过程中，相继引发了很多社会问题，我国土地征用制度中的缺陷也因此逐渐显露出来。本文旨在就目前我国土地征用制度存在的问题进行研究，期待能够对征地制度的改革提出一些有益的思路。1 我国现行土地征用制度存在的问题1.1 土地征用“公共利益”界定不明确为满足社会公共目的的用地需求，各国普遍设定了土地征用权。为了防止土地征用权的滥用，一般规定政府只有出于“公共利益”需要，才能行使土地征用权，我国也不例外。《宪法》第十条第2款规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。《土地管理法》第二条第4款规定：“国家为公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。虽然法律规定了征用农村土地是实现公共利益的需要，但并未对可以行使土地征用权的“公共利益”的具体类型和范围予以明确规定，为土地征用权的滥用制造了空间。实践中，各类建设项目，凡符合规划、涉及占用集体土地、农用土地转为非农建设用地的，一律都。新《土地管理法》尘埃落定，明年开始实施，关于征地有3项重大突破，给农民带来哪些好处？ 补偿标准有所提高，农民权益更有保障。其原因有三：由原来土地年产值的倍数补偿变更为综合地地价补偿，且新增农村村民住宅补偿和社会保障费，征地补偿的补偿项目累计为5项，补偿标准将提高，农民的长远生计更有保障。从法律层面对国*家征地进行了界定，地方乱征乱占行为将受到遏制、会大幅减少，有利于保障农民的权益。变更了征地的程序，将批后公告变为批前公告，农民对征地补偿方案不同意有了“翻盘”的可能，农民不同意无法进行征地的组卷报批，让农民有了更多的参与权、监督权和话语权，从程序上更加注重农民利益的保障。作为多年从事过征地工作的笔者，下面就结合自己的理解，简要说说相关情况。一、关于提高征地标准的问题（一）补偿标准由土地年产值倍数补偿变更为综合地价，补偿标准将提高。实行了多年的以土地年产值倍数计算征地补偿标准，对不同地类本身的价值没有体现，因为不管是土地位于哪一地区，其年产值都会差不多，无法体现地区的差异，这是其一。其二，倍数法计算方式单一，补偿标准较低，多年以来征地的补偿标准都未作大的变动，被征地群众的生产生活所受影响较大，长远生计难以有效保障。而新变更的综合地价补偿是土地产值、区位、当地经济社会发展状况。建设用地批准文件是哪些部门出具 《建设用地规划许可证》-规划部门；《建设用地批准书》-国土部门；《国有土地使用证》-国土部门。不是三个，是两个-规划部门、国土部门。关于农村土地问题的几点思考 关键词：农村土地；利用；可持续发展近些年来，随着生产的发展，特别是城镇化、工业化的兴起，人口数量的增加和人类活动范围的扩大，人地矛盾日益突出，严重地影响了我国的粮食安全问题。为此，笔者就我国农村土地利用存在的突出问题与主要对策作简要探析。一、农村土地利用存在的问题1.经营规模较小，生产效益低下自从农村实行联产承包责任制以来，纯农户经营土地的收益明显下降，在经济利益的驱使下，农民会非常自然地放弃土地经营，而到农业以外的产业部门去寻求就业，据调查“农二代”近五成不会种地，“农三代”有七成表示不再种田，由此便出现了农村土地大量丢荒、撂荒、“懒庄稼”、“应付田”和耕地资源的掠夺性经营等情况，造成耕地资源浪费，2.耕地数量减少，质量下降，污染严重随着城镇化、工业化进程，居住、工业乃至基础设施建设（如公路、铁路、机场等）都需要大量耕地；同时，退耕还林还草还湖的实施也将减少耕地2113.67万hm2。此外，每年因水土流失的耕地面积也有4541万hm2，占全国耕地普查面积的34.6%。与此同时，我国农村耕地质量也不断下降。耕地污染严重，由于化肥和农药的使用量增加，对耕地和农业生态环境的影响非常明显人们在农业生产中。土地补偿款是什么？和土地管理法中说的土地补偿费用有区别吗？ 在农村土地征收中，《土地管理法》中的土地补偿费用，由土地补偿费、安置补助费、青苗和地上构（附）着物补偿三部分组成。笔者的回答，一为澄清谬误，二想借此机会，为关心关注土地征收的相关人士简要科普一下土地征收补偿的相关事宜。一、第一项土地补偿费用—土地补偿费。土地补偿费是征用农村集体所有的农用地时的一项补偿费用，其实质是国家对农民集体在被征用的土地上长期投工、投资的补偿，是按土地征收面积（实测面积）进行计算的。由于地区及地类的不现，各地补偿的标准不一，比如笔者所在的补偿标准是每亩16000元。土地补偿费归农村集体经济组织所有，但要先行扣减用于征地群众参加城镇基本养老保险等所需的公益金，剩余部分才由被征地农村集体经济组织用于发展集体经济和安排集体经济组织成员的生产生活。比如，笔者所在地，土地补偿费的80%用于缴纳被征地人员的社保，剩余的20%才支付给被征地的农村集体经济组织（即被征地社）。二、第二项土地补偿费用—安置补助费。安置补助费是指在征收土地时，用以安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用。比如，笔者所在地的安置补助费为，每人应安置人口36000元。安置补助费的支付根据不同。一、环境法的体系 （一）环境法体系的含义与分类 各种具体的环境法律法规，其立法机关、法律效力、形式、内容、目的和任务等往往各不相同，但从整体上看，又必然具有内在的。设立中国土地管理法的必要性是什么？ 设立中国土地管理法的必要性有四个：土地资源的重要性；土地关系的广泛性；土地应当由国家管理；土地管理必须规范化。中国土地法这几年经历了多次的修订。。求我国土地相关政策法规文件资料并作简要说明 我国土地相关政策法规文件就是《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》。具体涉及到农村土地的还有《中华人民共和国农村土地承包法》。以上。

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