融资租入固定资产的入帐问题？ 1、首先要确定是否真的是融资租赁，融资租赁要满足以下条件之一：（1）租赁期为固定资产e68a84e8a2ade79fa5e9819331333262356165寿命的75%以上；（2）最低付款现值为固定资产公允价值的90%以上；（3）租赁期满，所有权转移或承租人可以以远低于租赁期满固定资产市价的价格购买该固定资产2、如果真的是融资租赁，那么要确定折现率，计算最低付款现值，将公允家价值与最低付款现值相比，两者低者作为固定资产的入账价值。借：固定资产—融资租赁固定资产（现值与最低付款现值孰低）未确认融资费用（轧差）贷：长期应付款 50银行存款 2每年按照一定的方法对融资租赁固定资产进行折旧借：管理费用或制造费用等科目贷：累计折旧—融资租赁固定资产支付租金时借：长期应付款 20贷：银行存款 20运用实际利率法对未确认融资费用进行摊销借：财务费用贷：未确认融资费用3、如果是经营租赁，那么租入固定资产无须入账，只需在支付租金时做账务处理。借：管理费用 2贷：银行存款借：管理费用或制造费用等科目 20贷：银行存款 20
融资租入的固定资产属于资产吗 属于。融资租2113入的固定资产属于资产的一种，所有5261权不属于企业，但是企业实质上4102获得了该资产1653所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。为了区别融资租入固定资产和企业其他自有固定资产，企业应对融资租入固定资产单独设立“融资租入固定资产”明细科目核算。新《企业会计准则第21号—租赁》中规定：在租赁开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。扩展资料账务处理：企业购入有关资产超过正常信用条件延期支付价款、实质上具有融资性质的，应按购买价款的现值，借记“固定资产”、“在建工程”、“无形资产”、“研发支出”等科目，按应支付的金额，贷记“长期应付款”科目，按其差额，借记本科目。采用实际利率法计算确定当期的利息费用，借记“财务费用”、“在建工程”、“研发支出”科目，贷记本科目。参考资料来源：-融资租入固定资产参考资料来源：-未确认融资费用
融资租入固定资产的增值税算入成本吗 增值税不能算。合同签订后就可以按不含税价确定融资租赁资产的账面价值，同时确定折旧期限。出租方分期开票，可以每期计提增值税额。
租赁付款额现值应当计入融资租入固定资产的成本里吗 租赁付款额现值应当计入融资租入固定资产的成抄本里。新《企业会计准则第21号—租赁百》中规定：在租赁开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融度资费用。
小企业融资租入的固定资产的成本，应当按照（ ）和在签订租赁合同过程中发生的相关税费等确定。 A小准则对小企业融资租入固定资产的入账价值不再要求按照租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为会计计量基础，而是要求按照租赁合同约定的付款总额和在签订租赁合同过程中发生的相关税费等确定。
融资租入的固定资产计提的折旧要转入生产成本？是的。融资租赁与经营租赁最大的区别之一就是折旧由承租方计提，而出租方停止计提。承租方计提的折旧应计入产品成本，即转入生产成本。融资租赁与经营租赁的区别和共同点，供理解参考：（本人笔记，区别：1）融资租赁所有权可以转移，经营租赁则不可2）前者要求出租的资产在开始租赁前使用年限不能超过全新时该资产使用年限的大部分，后者没有此要求3）在会计处理上，融资租赁承租人对租入资产计提折旧，出租人停止计提4）经营租赁要对售后租回合同中特殊余额做披露，负债表日后三个会计年度将支付的租赁金额相同：1）披露要求基本相同 未确认的租赁费用余额，分摊未确认费用所采用的方法2）承租人租赁费用分摊方式与折旧基本一致，均可采用直线法（平均年限法）3）或有租金和初始费用，确认为当期费用（或收入）
（会计中级职称）融资租入固定资产的入账成本问题 这道题是已知普通年金终值求现值，（P/A，10%，5）=3.7908
融资租入的固定资产如何确定入账价值 麻烦举个例子说明一下，谢谢！什么叫做最低租凭付款额现值，不是从一开始就已经定了那个价值了吗？。麻烦请解说一下，谢谢！写回答 有奖励 共4 绿水青山006 。
怎么确定融资租入的固定资产的入账金额？怎么确定融资租入的固定资产的入账金额：固定资产取得时的入账价值应当根据具体情况分别确定：（1）购置的不需要经过建造过程即可。
