房子买卖合同编号几位数？房子没过户买卖合同有效吗？ 如今，很多人都会在买卖房子的时候签订一份房屋买卖合同，因为房子毕竟是一个大件物品，涉及到的资金还是很多的，签订了合同之后对于资金也是一种保障。。
我买房子时没过户但我们签有买卖合同这样行吗 原房主以他媳妇不知道卖房为由不给我过户我该怎么办我在2007年初通过“沧州某房产中介公司”专业的房产中介机关推荐，购买了沧州市解放中路附近的一个40余平米的小居室。当时经过“沧州某房产中介公司”经手，我把购房款全部交付了原房主。原房主夫妻二人当时都在场。同时原房主给我提供了“该房屋房产证”、“购房合同”、“原房主写的收款收据”、“原房主的结婚证复印件”、“原房主的户口簿复印件”、“原房主的身份证复印件”。因为当时房证不够五年，房证属于新证。为了节省部分契税，在中介公司的推荐下，我和原房主约定等2007年9月房证够了五年再办理过户。但等到2007年9月后，我多次联系原房主和中介公司办理过户手续，但原房主一直推脱有事。我也感觉反正房子我一直在住着，早办晚办一样，就这样一直拖到了2008年9月。我在2008年9月再联系原房主，原房主称“卖这套房他媳妇不知道，办理过户他媳妇不能去”。我又找到沧州市房管局咨询，房管局答复“夫妻存续期间的住房出售必须原房主夫妻两人同时到场签字才能办理过户，不论房证上写的谁的姓名。这样一直持续到今天，不能过户，我天天催促中介和原房主，就是不给配合过户？不给我过户我该怎么办？我是一个打不起。
我买房子时没过户但我们签有买卖合同这样行吗？ 如果买房子没有过户，只签订了百买卖合同的话，它的有效性，是需要进行度考证的，也就是说不如过问户更好些，因为过户履行着严格的法律手续，答而且不影响你的产权，进一步专转让，如果没有过户，将来想转让产权，也就是属把房子卖掉就困难了
只签协议没过户房屋买卖有效吗 房子归谁？ 只签协议没办过户房屋买卖有效吗李某于2001 年 1 月至 4 月多次向陈先生借款计 25000 元，因无力还款，李某将一套房以 3 万元的价格卖给陈先生，双方签订了协议，并且进行了公证。之后，陈先生又给李某 5000 元，但是双方始终未到房产管理部门办理转让变更手续。法院在执行李某借贷纠纷一案时，将该房查封。李先生以该套房子已卖给他人为由，提出异议。法院认为，被执行人李某与陈先生签订的房屋买卖协议，是双方当事人真实意思表示，该协议虽然成立，但是双方未到房产管理部门变更登记，违反了房地产转让或变更时，应向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记的规定。因此，房屋所有权转让不发生法律效力，房屋仍属被执行人李某所有，异议不成立。签订合同生效有两种情况：一是必须依法办理批准、登记等手续才生效，以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后，须将合同在规定的部门办理批准或登记，合同才能生效。二是合同一经双方当事人签订，即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批准或登记。房屋买卖合同属于第一类买卖合同。买房没过户房子归谁同时需要注意，合同的生效与所有权的转让之间是有本质区别的。我国《民法。
未过户怎么签订房屋买卖协议书我现在买了一套二手房由于房子是五年内的过户费太高本人承担能力有限不想现在过户等房子够五年在办理我想问一下我们怎么签订协议书？
