买二手全款房按揭 买二手房全款好，还是按揭好？

购买二手房时，有些房主要求一手清全款，如果办理按揭，他同样是应该可以拿到全款的呀？为啥还要求全款呢？ 你好我是北京我爱我家姜长江，很高兴回答你的问题 绝大多数业主都是卖房在买房，有很多都已经看好房子了，所以说越快拿钱越好 一次性付清的话，整个交易流程所花时间短，。买二手房全款好，还是按揭好？ 很荣幸回答条友的问题一：可以从经济上分析：如果，你的钱有别的楼资，并能挣到比银行贷款利息高的收益，那当然贷款划算，把钱投到更挣钱的地方。如果你的钱暂时没有好的投资，只能放在银行吃利息，那就全款划算。借的钱都会产生利息，那就借钱，找朋友借也是借，找银行借也是借，反正都是一屁股债，银行还要给高利息。二：如果个人筹不到钱，那就没话说了，只能走贷款。三：通货膨胀、人民币贬值，这其实也是一个因素，你把全部钱买房正好可以规避这些，而你借钱是不能规避的因为通货膨胀高，银行利率也会跟着高。望采纳，求推荐买二手房全款好，还是按揭好？ 这东西主要还是看个人综合实力来考虑、有钱当然全款买、钱不充足只能选择贷款买了。下面我简单介绍下全款和贷款的优势于劣势。全款买房的优势：1、全款买房的支出少：虽然第一次出的钱很多、感觉身体一下子被掏空了，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且一次性付款可以和开发商或房主进行谈判、讨价还价、进一步节省购房款。就目前来看全款买房开发商会给予一定的折扣优惠、二手房房主也希望尽快回款而给你大幅度房价优惠。2、流程简单、全款买房新房直接与开发商签订购房合同、省时省力方便。对于购置二手房的人来说就会省去了贷款利率上浮的支出、也省下与银行周旋的时间和精力。3、日后出售：从投资角度来说，全款买房再卖房比较方便，不必受银行贷款约束、一旦房价上涨、转手出售套现很快。全款买房的劣势1、压力大：一次性全款买房、对于经济基础相对比较弱的购房者来说，会成为很大的负担，会降低自身的生活质量、如果钱不是很凑手、一次性投入的太大、也会影响购房者的其它投资或用途。贷款买房的优势1、贷款买房只要先交个首付，没有按时还房贷就可以了买到自己想要的房子。2贷款买房银行会对房产项目的优劣进行评估、除审查购房者本身外。