在中国只能投资房产资金才不会贬值 人民币贬值的大环境下，投资国外房产是不是一个合理的选择，如果是，投资哪个国家的房产靠谱一些？

2018年房价还会涨吗，是否应该投资房地产？ 2018年的房价天天都有新问题，但是每每都是旧答案，给出的答案就是还会涨。这里我们所说的是新房的价格，对于二手房来说本就已经涨了不少，同时房屋年限有不同，新旧程度各异，除了地段好的成熟社区，其他一般的社区二手房并不好卖。同时贷款的办理也不方便，加之周期长很多房主只愿意一次性付款，价格波动略大一些。对于2018年的房价，从不断上涨的土地出让金和不断增加的土地出让面积可以看出，一是开发商成本增加，二是开发商信心十足。所以房价的上涨时一定的。再者，中科院预测数据显示房价在年内还要上涨3.7%这也就是说房价上涨就是趋势。接下来再看看去库存的工作，广东省商品房2018年存量吃紧，意味着房价在供不应求的情况下还会继续上扬。最后，调控收紧利率上浮，就算房价不涨贷款利息涨了，贷款利息的上涨直接表现为购房成本的增加。所以，种种迹象都表明房价的上涨是今年的趋势。那么该不该投资房地产？这里我有两个理解：第一、投资买房对于投资买房买说这已经是炒房客完剩下的了，不过现在进入调控宽松的三四线城市还是可以的。很多三四线城市的房价一年能实现三分之一的涨幅，这是非常诱人的。不过炒房毕竟是以后的重点打击对象，所以还要谨慎。如果可以也。如何看待中国未来房地产发展，现在适不适合房地产投资？ 自从2008年国家出台救市，直接放出4万亿，再到2012年十八大提出的新型城镇化的正式确立，在到棚改货币化等一系列的政策出台，导致现在全国房价的上涨。而2019年之后房价趋势该如何，我们可以从几个方面就可分析出来。城镇化我们从图上可看出，在2000年之后城镇化开始每年城镇化是一直以1.4%的上涨，那到2019年，城镇化率应该也会达到60%左右，那城镇化的绿化达到60%后，其发展不错的如一线二线城市的房价肯定也是比较相对较高。政策经过两年的政策调控，两会中的“房住不炒”和“稳房价，稳预期，稳信心”，我们观察中就可以看出房价是以稳字当先，不会在让其在快速增长和暴跌。在2019年4月19号国家再次提示“房住不炒”，对其房价还一直过高增长城市也开始了重点提示，如（海南，呼和哈特等地）棚改化2019年，棚改化政策直接减少51%，对其大部分三线四线城市来说，房价是会出现小部分的跌幅，我们也都知道，楼市短期看的就是金融，在三四线城市来说，棚改化的减少，就表明了钱的方面减少，买房子的人就会跟着也是减少，房价必会出现跌幅。2019年后的楼市发展经历了4月，东部地区，如江苏，杭州，厦门等地土地是市场的火热，让一些投资客心理又出现了房子会上涨的冲动，但是。为什么房地产金融已经出现问题了，得不偿失了，怎么还有人投资房子和鼓励买房呢？ 为什么房地产金融已经出现问题了，得不偿失了，怎么还有人投资房子和鼓励买房？主要原因如下。一、一些人对金融不敏感，甚至不懂金融，做什么投资都是赌博的方式去做。比如p2p暴雷了，老板都要跑路了，也还有人继续投资p2p，结果血本无亏。比如原油宝这事也是一样，本来原油已经不正常了，还是有人去投资，所以亏成现在样子。比如房地产开发商已经出问题了，也有人去继续加仓买他们股票，不少也套牢和亏很惨。二、房地产开发商、中介和炒房客等等利益集团需要人们接盘和解套，必须拼命虚假宣传、造势、击鼓传花。就像现在很多城市，二手房挂牌量翻倍翻倍增加、二手房已经下跌，但是新房还是高开盘，高拿地，那怕成交量很低，也要造成大涨样子，让不知情的、不懂的、钱多的信以为真，去给接盘给他们解套，试图压榨市场最后一滴油。三、有些人相信银行等等机构万能论，认为银行等等机构无所不能。就像2月份相信可防可控，人不传人参加万家宴一样。这些人大多数都是中老年人，60后和70后占据大部分，因为他们真的进入社会以来，房价真的没有断崖式大跌过，也受到银行等等金融机构福利，只有等到像发生原油宝事件、p2p暴雷、存款不翼而飞等等了他们才会清醒，但是已经为时已晚。在未来房子已经不能升值了，越来越多人将口袋的钱放到哪里去呢，才能让钱不贬值呢？ 房子现在依然有投资的价值和属性，但是对应的投资风险会更大，而得到的收益会更低更少，所以如今尽量不要炒房子，当然这仅仅是针对国内，炒房一定不要在国内炒，风险大，收益低，投资起来并不划算。如今在国外炒房也成为了一种新风，很多中国人把在中国炒房的一套搬到外国去，尤其是泰国等国家，于是在这些国家也刮起了炒房热的风气，但是能不能像中国过去炒房那样赚钱也很难明白，更何况在国外炒房，如果不清楚和了解相关的法规法律，资金都转移不到国外去，买房可能也没有合格的产权证等，风险还是很大的。房子不能炒，那么应该如何投资呢？每一个人都在寻求资产的增值和保值，为啥呢？这是因为通货膨胀存在，每年都会让自己的钱贬值，平均到每天也都发生贬值，所以投资理财显得更加格外重要。对于普通人来说，银行存款还是主要的配置理财产品，因为普通人的风险承受能力较低，买银行存款是不错的选择，但是不能全部都在银行存款，还是应该拿出部分的资产来投资基金，黄金，债券等产品，比如基金这样的产品就可以拿来进行资产增值，黄金这样的抵抗通货膨胀的资产可以多持有一些。对于中产阶层来说，应该多配置信托，保险，基金，黄金，银行存款等资产，中产在整个财富阶层。以后几年中国的房地产值得投资吗？ 以后几年中国的房地产仍然是值得投资的，但不是所有城市的房子。房地产的最佳投资期是在2016年之前，当时买哪个城市的房子都赚钱，如今巅峰过后已经没有暴利机会了。但是未来几年里，房子的保值增值功能还在，作为防御性投资短期内是可以的。而一些具有增值潜力的城市的房子是值得投资的。那么，未来哪些房子值得投资呢？1、都市圈、城市群的房子。像北上广深周边的卫星城市、长三角城市群、珠三角城市群、成渝城市群等，以及那些有望成为新一线的强二线城市，都是有较好发展前景的城市，这些城市区位优势明显，房子增值潜力较大。2、学区房、地铁房。生活在城市，谁也离不开教育和交通，而我们国家的教育资源比较稀缺，区域分布不够均衡，想上重点学校，就要拥有所在学区的房子，因此投资学区房保险系数较高；而对于上班族来说，特别是大中城市，能够住在地铁站附近，上班就方便多了。3、租售比达标的房子。所谓租售比，就是拿每个月的租金除以总房价得出的比例。按照国际标准，合理的租售比在1：250以内。比如在四线城市有一套100平的房子，单价1万每平，每月房租5000，那租售比就是1：200，这样的房子才是有投资价值的。4、有产业、人口支撑的城市。人口的流动趋势永远都是小。为什么最近一段时间中国一线城市房价又开始大幅上涨？目前只有房地产一个投资渠道吗？ 在目前经济下滑的背景下，大涨肯定不是好事情，这些钱没有用到实处，而且为将来的一线城市埋下了人才必流失的基础。2019年狠心买房的人，五年后会后悔吗？房子会不会贬值？ 19年买房，以后是否会贬值，这个从过往历史来看，过去三十年，买房贬值或者后悔的人，只有在极少数时间，比如08-09年，14年，而从后面的时间和房产价格来看，都是大赚。这个问题可以从两个方面来看，第一，房价是否19年之后会大幅下跌，大幅下跌的后果是什么？第二，房价是否会继续持续上涨？首先，看房价大幅和长期下跌对我国的影响来看房价大幅下跌，对谁有影响以及影响如何？因为我国目前，房产作为国家支柱产业，不仅仅关系到土地财政，关系到建材行业以及建筑产业，也关系到家电等一系列下游产业，更有甚者，主要关系到金融银行体系。银行等金融体系，从房地产开发贷，拍下土地，到建设贷，建筑房产，再到房产进入销售的按揭贷款，以及之后的装修贷和再之后的以房产为抵押物的抵押贷款，可以说，银行基本上以方便和土地为质押的金融贷款居民贷款的比重非常大，更不要说地方城投的贷款也是以土地作为主要质押物的贷款。那么，如果房产价格大幅下跌或者长期大幅下跌，带来的是银行抵押价值的大幅下降。按照官方的说法，银行的抵押物可以承受30%的房价下跌而不出现危机，事实上，银行资金是活动流动，也就是说，后续持续的存款持续的贷款需要房价和抵押物的价值基本稳定，。人民币贬值的大环境下，投资国外房产是不是一个合理的选择，如果是，投资哪个国家的房产靠谱一些？ http：// weixin.qq.com/r/BkkeBiz E9nGJrWhl9xwU(二维码自动识别) ？ 6 ？ ？ 3 条评论 ？ ？ ？ 喜欢 ？ 广告？ 已认证的官方帐号 1 人赞同了该回答 。现在把资本投在黄金和房地产上，是不是资金就不会贬值？ 是的，任何时候下，你只要投资可以升值—至少不会贬值的东西，都会有回报。但时间长短就不一定了

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