房款给了大部分，但不能如期交房，还应该给完余款吗 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
我买了一套二手房，付了大部分房款，已经装修入住，现在房东反悔不卖 二手房交易流2113程(1)买方咨询买卖双方建立信5261息沟通渠道，买方4102了解房屋整体现状及产权状况1653，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。(3)办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。(4)立契房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。(5)缴纳税费税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房。
我能终止协议，要回那已经交纳的部分房款吗，谢谢 能不能要回部分房款主要看协议的约定 我在某小区买了顶层阁楼（第七楼），没有房产证，只有永久使用权，已经和房产公司签了协议，并交纳了部分房款。其他答案 。
我能终止协议，要回那已经交纳的部分房款吗，谢谢 要看签订协议的时候是不是已经确定房子是不会下证的，如果在签订协议的时候认为房子有产证，那你终止就不属违约，在知情的情况下签订协议，然后需要终止属您违约，已缴纳的。
