一楼门市下水道跑水，怎么划分责任？ 楼板间的管道漏水责任划分，要根据是否进行过拆改、是否在保修期内、是否是属于楼体的公共设施等情况来综合考察，具体来说，有如下几种情况：1、渗水管道属于楼体公共设施。
卫生间排水管道损坏导致漏水，请问是负责维修？开发商还是物业？这个管道有保修期吗？买房已经两年多了 卫生间排水管道损坏导致漏水，负责维修的是物业，这个管道有保修期的。物业管理的职责：（1）房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；（2）房屋设备、设施的管理；（3）环境卫生的管理；（4）绿化管理；（5）配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作；（6）车辆秩序管理；（7）公众代办性质的服务；（8）物业档案资料的管理因此卫生间排水管道损坏导致漏水，负责维修的是物业，这个管道有保修期的。扩展资料：物业管理的作用：1、管理全球化所带来的国际社会公共问题如同一国政府是本国内外事务的管理者，国际组织在一定意义上充当了国际社会共同事务的管理者的角色。1、导向作用建行手机银行的导向作用主要体现在绩效指标的导向作用，绩效指标就是为员工在工作中明确目标，指导工作。2、约束作用建行手机银行有些会明确告诉员工那些是应该做，自己所做的工作是否与绩效指标相符合，约束员工日常行为和管理规范以及工作重点和目标。3、凝聚作用一旦建行手机银行，员工就会利用各种资源，凝聚一切可利用的力量来实现和完成绩效目标，可以把大家凝聚在一个共同的目标和方向。4、竞争作用建行手机银行的设定就要求员工要通过努力工作才能完成的目标。
物业法中关于下水管道堵了该谁负责 公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修，没有责e5a48de588b63231313335323631343130323136353331333366303064任人的，由物业公司用公共维修金维修。物业管理实施细则一第五十四条：住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。根据《中华人民共和国物权法》第九十二条：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管等利用相邻不动相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。如果协商不成可以向法院提起诉讼，会获得支持。扩展资料物业管理合同的违约责任具体的形式就是指业主、业主大会、物业管理公司违反物业管理服务合同所应承担的继续履行、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失等民事责任。1、继续履行合同，即强制履行合同，是指业主、业主大会或物业管理公司违约后，另一方得请求强制违约方继续履行。
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）： 住一楼门市，如果私下改下水道通井会怎样？实在不行，可以起诉 问题来自于：怎么恢复下水道检查井 。
我家是一楼门市正常营业中饭店因下水管道堵塞导致屋内跑水物业水维修得把底面刨开导致我无法营业物业是否给予每天的营业额损失 你好，可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址；当事人。
下水管在楼下的部分，产权归谁，由谁负责维修 并非只要毗2113邻而居，漏水问题就应由相邻方承担责任。相5261邻关系问题本4102质上为物权问题，所以应先行确认漏水设1653施的物权归属问题。漏水原因主要有三类：一是因开发商建房质量问题导致漏水，应由该房屋开发商承担损害赔偿责任；二是房屋内共有设施设备年久失修导致漏水；三是房屋所有权人或使用人装修、改建、不当使用等原因导致漏水，应由相邻的房屋所有权人或使用人按照各自责任程度承担损害赔偿责任。根据《民法通则》第83条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。若证据证明是楼上住户水管爆裂导致唐阿姨家中财物受损，唐阿姨可以向法院起诉，要求楼上业主赔偿因水管爆裂造成的损失以及维修产生的费用。扩展资料案例：北京雨季又至，各种房屋漏雨漏水引发的纠纷多起来。虽然楼上漏水楼下遭殃这种事发生在邻里之间，但对于这究竟是邻家之责还是共有设施破损致害，不少人都搞不清楚。这类事情难办的是，很多时候不刨开家里的墙和地进行检查或鉴定，还真无法判断到底是什么地方漏的。。
我家进户门外下水井堵塞，我找物业疏通，疏通完了，结果物业找我交疏通费300元我该怎么办？ 请问我家进户门外下水井堵塞，我找物业疏通，疏通完了，结果物业找我交疏通费300元，按物法规定我该买这个单吗？我该怎么办？
物业在维修外墙时把我店的玻璃门造成电机点程度损坏，协商多次不予解决，我们不交物业费，是否有错.
