个人买小户型二手房商住40年产权的有什么要注意的地方？求告知 小户型商住挑层的装修

投资小户型复式商住40年产权的房子的人，现在都怎么样了？ 09年在浙江城市中兴起小户型精装商住两用40年产权，当时售楼处连夜排队抢购，我抢到了40平单价15000元每平米的，如今17年了你猜咋样？价值跌了一半，这被套牢是事实。我同年在同一城投资了2套70年产权普通住宅房，毛坯7500元每平，如今2万3千多一平了。望给大家分享有帮助！投资小户型复式商住40年产权的房子的人，现在都怎么样了？ 现在房价这么高，住宅买不起啊！公寓loft虽然物业水电租金等贵，但是也能一定程度缓解年轻人买房子压力，毕竟初期一次性投入低，后期交易成本高那就持有自助或者出租，如果地段可以可以租出去开公司，或者自己家有生意用来注册公司也可以的！层高4.8或者5.6的可以装修为两层，就是不知道改造费用多少？有知道的给说说啊！天津房价特别高，郊区也一万多了，看华明有几个公寓loft户型在卖，打算看看情况，如果改装两层，大概多少钱？有知道的给支支招啊！披星戴月的工作不容易，买房子压力太大了！挑高小户型弊端有哪些 挑高小户型定义 一、挑高公寓的优点：1、买一层得两层，使用面积大大超过实际面积。2、在销售时，仅作一层计算面e69da5e887aae79fa5e9819331333363366235积，能节约不少购房成本。不过很多开发商在销售这种产品时，价格一般都会比普通公寓或者商住类其他产品价格略高。特别是对于投资者，一定要考虑到地段。3、挑高户型的设计具有立体感，深受现代年轻人的喜爱。具有个性的房型设计，方能展现出一个人的时尚与品位。4、地理位置优越，周边配套齐全，位于市中心比较繁华区域。商住两用型，可办公、可居住。价格比较合理，适宜投资者购买。户型的一楼与二楼都有大阳台，采光效果较好。5、产品定性为年轻人的交流、生活、工作平台。项目的整体构造，以及内部结构打造非常的新颖，开盘之时，受到了很多业内外人士的关注。同时，项目所在花桥地理位置优越，交通便捷，生活方便。主力户型40-60平方米，也有较大户型，户型选择性空间大。二、挑高公寓的缺点：1、如果从纯居住角度将，挑高公寓居住将会感到有些压抑。通常开发商告知购房者的层高，并非净高。一般上下两层楼盘各厚0.15—0.2米。如果4.8米的层高，净高也就4.4米，一楼2.3米，二楼2.1米，一般作为卧室的二楼，居住起来将会。投资小户型复式商住40年产权的房子的人，现在都怎么样了？ 是得，小户型商住租金是高一些。但因为涨幅有限 而且过了15年加上拿地提前2-3年至少，只剩下20年出头的使用期，价格甚至还会跌（虽然看着价格再涨，但要考虑到每年的通胀预期，实际是阴跌）有得新盘拿出来卖时土地就已经过了快10年了，更是坑人。相比商品住宅的涨幅，那点租金就是蝇头。同样的钱按揭住宅，回报率一定是住宅高的多得多…中介的话都是站在很低层面的意识，他要是有雄才伟略就不会去做中介了 就去开发房产了我看到很多小户型都是商住两用房，有点担心，是不是水电气等费用都是按商业征收，以后转让要多征税 你看产权就晓得了，住宅是住宅，商住是商住哈，你要是担心，就买产权是住宅的就好了装修商住两用小户型如何装修 找正规装修公司经验丰富的设计师量房，根据您的具体要求，再出详细合理的方案参考！没图网友哪怕是合肥装修公司知道行家都无法具体回答个人买小户型二手房商住40年产权的有什么要注意的地方？求告知，谢谢大家为我解答。投资小户型复式商住40年产权的房子的人，现在都怎么样了？ 当年拿着买住宅的首付买了个公寓，到现在还在后悔呢，电费贵，物业差劲，隔壁小区都已经翻了一倍多了，我这里原价都还卖不掉。真心奉劝大家除非是有钱没地方花了，否则千万不要买这种小户型复式商住，肠子都悔青了。现在只能安慰自己，再等等吧，再赚点钱买个住宅吧。隔音超级差，住户大多数都是打工族，群租房，晚上11点半装修的都有，简直让人无语了。