可以用父母名义贷款买房自己还款吗

父母名义买房，子女可以替还贷款吗？ 这个是可以的。其实，用父母的名义贷款，子女还款，有一个专业术语，叫做“接力贷”。这种贷款方式一直都有，买房者用父母的名额买房，房产证写父母的名字，以父母双方或一方为主贷人，子女作为他们的共同还款人(或叫担保人)向银行申请房贷。如果子女已婚，其配偶也作为共同还款人。接力贷，简单来说，就是“父贷子还”。这看起来很完美。尤其对那些无购房名额或者无贷款额度的子女来说，利用父母“清白”的身份购房、贷款，似乎是继“假离婚”之后唯一的“好桥”了。不过，需要注意的是，“接力贷”也有诸多限制。一、有年龄要求，一般不超过65周岁。父母的年龄不能太大，否则已经失去做贷款人的资格。二、最多只能贷五成。无论借款人有没有房子，只要是“接力贷”，全都当做已有一套房子执行。假如父母已经有过贷款记录(在异地的也算)，则首付七成。三、贷款年限与父母年龄没关系。可以贷款年限的计算方法如下：1.贷款年限+楼龄不大于50年。2.贷款年限+共同借款人年龄不大于70年。从这两个公式来看，贷款年限多少，楼龄的决定因素更大。四、不是所有的银行都能做“接力贷”。这里还需要特别提醒：由于信贷政策变化大，目前广州并非所有的银行都会承接“接力贷”买新房，用我的名义贷款，父母作为我的共同还款人，但是我征信有多笔网贷，都是正常还款，没有逾期 这个最好还是把网贷清了在进行贷款，但也分多银行，有的就不需要你还清就可以贷款，最主要的还是你征信没有逾期，和你及你父母的银行流水。【父母已经退休,可以用父母名义贷款吗?自己还款!只要您父母的年纪或者被购置的房产房龄在符合贷款条件下，是可以进行接力贷的。一般在65岁以下（部份银行男方年我贷款办不下来，能不能用父母的名义贷款买房？父母还在上班，本地户口，后续能过户到我名下吗？ 尊敬的客户您好，银行贷款男的最高贷款年龄不超过65岁，女的贷款年龄最高不超过60岁，具体有的银行会有小调整，还有就是当地的购房政策，你父母具有购房资格的情况父母已经退休，可以用父母名义贷款吗？自己还款！要符合什么条件，谢谢大家为我解答。自己买房，贷不了款，可以用父母的名义贷款买房吗？ 可以的。主要年龄符合要求，女性不超过60岁男性不超过65岁 2018-11-20 18:31 2018-11-20 11:14 评论(1)赞(15) 可以贷，前提：1.他们名下不超过两套房 2.儿子名义买房，可以用父母的名字贷款吗 不可以2113的。购房需要以他自己的名义做贷款，但5261是父母可以以担保贷形式作为共同还4102款人。购房贷款需要1653提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。所需条件1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁.4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。扩展资料：房贷方式(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业以父母的名义贷款买房，首付是自己出的，还款每个月也是自己出的。父亲现在欠其他银行的贷款这个房子法院可以拍卖吗？ 可以拍卖以父母名义买房能否贷款？ 我已经有一套房子，但想改善一下再买一套。由于以前有过两次贷款记录，再贷款就是三套房了，实际是已经卖了一套再买的现在这套。如果按三套房算，就不能贷款了。父母60岁以上了，可以以父母的名义贷款买房吗？ 可以的。但实际2113年龄加贷款申请期限不应超5261过70岁。申请条件：1、年龄在410218周岁（含）以上165365周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；5、有经办理银行认可的有效担保；6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；7、该办理银行规定的其他条件。扩展资料贷款买房注意事项1、贷款前不要动用公积金贷款买房的方式有几种，其中公积金贷款是比较受大家欢迎的一种贷款方式，如果购房者在申请贷款前，提取过公积金用于支付房款，那么账户余额便是零，这样一来，额度也会变为零，你将申请不到公积金贷款。2、参考几家银行虽然有的开发商会有固定合作的贷款银行，但如果购房者买的是现房或者二手房，可自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。3、选择合适的还款方式目前两种基本的还款方式：等额本金和等额本息。各有利弊。等额本息