金地海景花园小区的房子都是什么产权 金地海景花园主要是70年产区住宅，部分一层有地下的，地下部分是70年产权小区外面的底商是70年产权商业。具体而言，70年产权住宅，能落户能上学；70年产权底商，不限购，不。
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金地海景花园小区的环境怎么样？ 金地海景花园整体容积率2.29，在深圳属于中上水平。容积率是指一个住宅小区的总建筑面积与用地面积的比率，一般来说，容积率越小，住宅面积低，人口密度小，居住环境会好。
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