经济适用房是什么时候才能算5年的时间。 是从房产证或契税票上标注的日期开始计算五年的时间。其一般都是契税票早于房产证的日期。经济适用房在买卖上，一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。对于已经住满 5 年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。对于尚未住满 5 年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
经济适用房土地出让金是多少 分为以下两种情况：21131、经济适用房5261分两种，经济适用房管理的房子，4102一般就是集资建房或1653者是回迁房，也就是常说的二类经济适用房，交易的时候买方出3%的土地出让金。2、另外一种就是经济适用房立项的房子，回迁后不是按照回迁房给的，而是按照商品房处理的，所以商品房是不用交这个3%的。拓展资料不同情况地价内涵不一，缴纳土地出让金标准也应该有很大差异。1、仅按不同用途基准地价的一定比例确定的协议出让最低价标准，无法满足不同土地情况出让地价的需要，难于操作，致使有些地方公布的协议出让最低价标准形同虚设。2、具体出让地块地价内涵往往与协议出让最低价地价内涵不一致，二者不具有可比性，若以此确定协议出让土地出让金，既有可能导致国有土地资产流失，也往往会出现侵犯原土地使用者权益的情况。3、根据国土资源部《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》，划拨土地使用权价格可作为企业权益计入企业资产，划拨土地需转为有偿使用土地的，按出让土地使用权价格与划拨土地使用权价格差额部分核算出让金，这已不大适用于按上述文件规定确定的协议出让最低价标准。参考资料：-经济适用房
经济适用房和还建房有什么区别？
经济适用房什么时候建 开发商参与经济适用房建设有三条途径：首先，部分老企业拥有自留土地，经过政府批准后，这些企业可以通过招投标方式，与开发商联合建设经济适用房；其二，政府提供一定的土地，供应经济适用房建设，这一部分，主要由国土房管局统筹土地用途
经济适用房和还建房有什么区别？ 你好 我是华中科技大学房知地产硕士 我在武汉汉信地产评估咨询有限公司工作 这种事我经常遇到1 经济适用住房是具有政策保障性质的商品住房 买受人获得是有限道产权 具体的你可以查阅《经济适用住房管理办法》2 还建房是政府拆回迁安置后给予的安置住房 是完全产权 你可以查阅《城市房屋拆迁管理条例》3 我建议你不要买经济适用住房 如果买了答你会有很多不必要的麻烦。
2020年经济适用房可以过户吗 经济适用房，是针对低收入人群而出售的，一般需要申请。经济适用房比普通商品房价格较低，只针对特殊人群。那么，经济适用房可以过户吗？今天，华律网小编整理了以下内容为。
