房地产开发商的成本部主要干什么？ 房地产开发商的成本部主要职责：1、对各项建设项目的技术、经济等因素32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333431356664进行调研、分析，选出最优方案，为投资主体科学决策提供依据2、负责组织公司各工程项目招标书的编制3、组织对竞标单位资格审查工作4、依据国家和地方的有关法律和法规对工程项目进行科学精确的造价预算，审核施工单位编制的建设工程项目预算5、负责组织各类经理合同的审核6、审核施工技术变更预算7、参与现场工程技术变更签证管理8、组织项目的决算工作扩展资料：一、构成1、土地使用权出让金。国家以土地所有者身份，将一定年限内的土地使用权有偿出让给土地使用者。土地使用者支付土地出让金的估算可参照政府前期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、地段、用途、临街状况、建筑容积率、土地出让年限、周围环境状况及土地现状等因素的修正得到。也可依据所在城市人民政府颁布的城市基准地价或平均标定地价，根据项目所在地段等级、用途、容积率、使用年限等因素修正得到。2、土地征收及拆迁安置补偿费。(1)土地征收费。国家建设征收农村土地发生的费用主要有土地补偿费、劳动力安置补助费、水利设施维修分摊、青苗。
房地产公司的成本部实习生在公司主要做什么工作？
房地产公司的成本管理部实习生在公司主要做什么工作？ 1、制定经济合理的目标成本，并确保目标在本的有效效控制；施工阶段按成本控制文件开展各项成本管理工作；客观准确地评估动态成本，严格审核各项工程费用；最终实现对目标成本的控制，从而提高公司产品的竞争力。2、目标成本、责任成本管理 搜集、整理、汇总历史成本资料；确定目标成本总控指标，分解成本控制指标，提出控制要点；汇总编辑项目目标成本指导书及目标成本控制责任书，并负责监控、评估；每月分析目标成本变动情况，汇报项目动态成本。3、预结算管理。组织编制及审核工程施工图预算；全面审核竣工工程结算；根据结算报告完成各项工程清算。4、成本信息管理和建立和完善工程造价和材料设备价格信息资料库 定期进行专题或综合的成本分析和研究 收集集团内及其他工程造价信息资料。5、成本管理监控评估参与工程、材料及设备的招投标工作 参与合同有关经济条款的审核，定期动态报告目标成本和责任成本的执行情况 定期和不定期抽查评估项目成本管理工作，对项目前期土地成本、方案设计等进行评估，提出意见 对报批报建、营销成本（逐步由成本部负责）进行监督控制。扩展资料：长期以来，房地产企业因为行业的高利润，一般都不是十分的关注成本管理，在当前。
房地产公司的成本部实习生在公司主要做什么工作？ 一定2113要去房地产单位实习，虽然学到5261的技能不如施工单位，但是一旦你进入地产4102行业1653你才发现比施工单位强很多，经济基础决定上层建筑。假如你不适合地产单位可以转到施工单位，很好转，但是施工转地产单位有点麻烦，个人建议去地产，毕竟有思想的人最终都是走向管理岗的。加油。
房地产成本岗是属于什么部门，具体干啥，待遇相比工程岗和其他岗如何？ 看到和自己从事相关的忍不住来答。本人校招进地产公司，成本部管培生一年。1.成本部也叫合约部，顾名思义会有招标采购，供应商管理，合同纠纷，索赔等，在项目上一般
合同成本管理员主要是干什么 合同成本（Contract Cost）是指为建造某项合同而发生的相关费用，合同成本包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。这里所说的“直接费用”是指为完成合同所发生的、可以直接计入合同成本核算对象的各项费用支出。“间接费用”是指为完成合同所发生的、不宜直接归属于合同成本核算对象而应分配计入有关合同成本核算对象的各项费用支出。合同成本管理员主要是对于合同成本进行管理，统计，核算的人员。
