开发商卖房以后，一段时间以后销售活动结束，那些没卖掉的房子怎么解决的？ 楼盘网感谢邀请！这种情况很难出现，毕竟现在哪一个新楼盘的房子不是抢手货，大家都争着抢着买，从来只听说开发商的房子不够卖的，没有听说过房子卖不掉的。当然虽然房子大部分都卖的出去，但是还是有些房子比较难卖，这就是所谓的尾盘。而一般开发商对于尾盘的处理都是做一些促销活动，降低最后的购房总价。而除了降价促销之外，还开发商对于剩下的尾盘还会使用这些招数：一、调整入市时机。现在开发商在盖房子的时候都会分成几期，所以对于一些前一期剩下的房子可以拿到下一期打着现房的口号来卖。二、挖掘新的卖点。对产品重新包装，将剩余产品的价值最大化包装，比如保利曾对某个项目剩余产品进行重新提炼价值。三、老带新。一般项目到了尾盘，都积累了很多业主，应最大发挥老业主的作用，比如你剩160套房，只需要18批老业主带1批新客，就可以全部消化。反正对开发商来说，他们买房子的套路比你想象的要多，所以与其为开发商卖不掉的房子担心，还不如担心下自己的钱包。
对于有人说一些新楼盘从开盘价到售完过程中一般都会涨不会掉这个问题你怎么看？ 这个问题确实是目前楼市的普遍现象，从开盘到售罄一般价格都会一直涨而不会跌，原因有那么几点；第一、开盘造势；每个项目刚开盘当天，锣鼓喧天，鞭炮齐鸣以及用人山人海来。
开发商卖房以后，一段时间以后销售活动结束，那些没卖掉的房子怎么解决的？ 开放商卖房以后，一段时间以后销售活动结束，那些没卖掉的房子只有后续的物业公司知道。我在物业公司工作，每期交房后，都有一些空置房需要每月打扫，检查门窗，还有制定的。
开发商卖房以后，一段时间以后销售活动结束，那些没卖掉的房子怎么解决的？ 开发商在开发一个小区前，就会利用各种手段和优惠e68a84e8a2ad3231313335323631343130323136353331333436316263措施来促销。包括聘请歌舞团、雇佣宣传车辆、交一万顶数万、发米面和抽取手机等奖品来造势，吸引购房者目光。分明房子不好卖，他们也会惜售，说这个户型只剩一套了，给你选择另一种吧。他们利用价格优势来推销位置或者户型不好的房子，过些日子以后就说房子涨价了，让没买到的赶紧来买，已经买到的感觉是赚了。开发商在开发完小区以后，其实房子还有很多没有卖掉，这时候会怎么办？有以下几种办法：第一，售楼处的销售人员本身就是开发企业和销售公司联合推销的，销售公司代理很多楼盘，他们有专门的销售团队，并且掌握很多用户的求购信息，可以点对点进行销售和宣传。搞促销活动也是开发商搭台，销售公司唱戏，他们签订合同，根据销售额按比例提成。所以，开发完一个小区后，销售公司负责销售剩余的楼房。第二，销售公司在搞完活动以后，把大部分楼房已经销售出去，剩余的房子就会分销给各个中介机构，就是路边看到的二手房销售处。他们在网上或者媒体上散发广告，二手房可以走一手房的手续，多数就是此类。他们出售房子可以去开发商那里开具发票并办理。
开发商卖房以后，一段时间以后销售活动结束，那些没卖掉的房子怎么解决的？ 这个问题肯定会想方设法卖掉的，因为这是利润所在。对于开发商来说，绝大部分利润都在尾盘，前期的销售只是收回了建设成本，尾盘销售的好坏直接决定了利润的多少。。
为什么刚开的楼盘，售楼处说只剩一楼和顶楼了，卖的真有那么快吗？我是一个新楼盘楼房的购房者，购房日期是2019年4月，预计2020年末交房，整个楼盘销售情况较好，开盘时。
我和他人共同开发一住宅楼盘。中途种种原因我退出了。后面楼盘完了后。前期的费用对方都还我了可以起诉对方不？ 由于对方期间已支付45万元，是对承诺书的追认，所以你对剩余的债权有追索权，可以起诉对方。
