三四线城市房价在翻倍的情况下,还适合买房吗?为什么? 举个例子,小编毕业那年老家天津武清的房子是6千左右,然后几年之后,武清的房子在1年内涨到了1.2W。时间真的很迅速,一年涨1千还可以,一下子翻一番。房价真是很快,让人跟不上节奏!问题上说在翻倍的情况下,涨到1W左右就差不多了。刚需的话,有钱趁早买。等着不是好事情。目前三四线城市的房价都在涨,刚需,看准及早入手没有错。1.城市价值决定房价我觉得这个观点很正确,比土地成交价(30%)+运营成本(20%)+建筑成本(30%)+毛利(20%)这个成本理论合适!城市价值包括,城市配套相关支出总和,与当地居民产出的市场价值。公园,马路,环卫等等。城市价值跟着城市化一起诞生,一起成长。2.实例分析:以江西九江为例,九江目前处于建设中,西港,刚批出一些工业用地,高铁停车场一块地。今年批出的地大部分都是商业和工业用地,住宅用地很少。规划中,八里湖CBD已经基本落成,房子也卖得差不多,中心区构建的模子已经出来,等着工业区和交通完善,配套升级,就开始招商引资了,那时房价将会停在一个区间。目前还在上升期!较去年九江房价上浮1千元,停止到8千左右为最多的成交价。当地5000左右的房子也有,但是成交量很低。更多的人选择刚需房还是会把升级空间加入。江西今年的房价如何?望知者谈谈。我不是很了解。有对江西九江的房产情况了解的吗?期待各位的答案。 九江房价比较高,和其城市规模及发展程度很不相称,房价也要看地段,你可以登陆九江房产信息网了解房价,我是九江人,但对九江这个城市我的确不太喜欢,除非是行政事业单位,企业职工大多收入很低,又有很多下岗的,可能月收入1000元对一般人来说收入不算低了,但那里消费并不低,所以说年轻时不要在九江呆,那会被饿死的了,年纪大了手头有点积蓄也不要到九江养老,到风景如画空气新鲜的地方,能多活几年。江西最具发展潜力的城市是哪?九江怎么样? 要问中国城市哪家强?我就看中国城市大比拼我是中国城市大比拼我来回答说到江西,那时我们的红色大地,在以前或许发展的非常慢,远远落后于中部其他省份,不过经过我们不断的发展,江西GDP总量也在快速的增长,让我们感到兴奋的是在江西,所有城市的同比增长都没有低于8%,从这里我们就可以看出,江西已经步入快速发展阶段了,那么又有哪些城市的同比增长位列全省前列?我们根据2017江西各市GDP同比增长发现了夺得我们第一名的是,赣州,他以9.5%的增长成为了全省的佼佼者,并且也以GDP总量2403亿元夺得全省第二,不过赣州绝对不能骄傲,因为他随时有可能被九江超过,所以只能不断地发展才能稳坐第二说着我们的九江就以9.3%的增长夺得全省第二,也是一个有实力又增长快的城市,他的GDP总量2400亿元,位于全省第三,总量只有3亿元的差距,所以他是非常有可能将赣州取而代之的城市,有可能增速一旦超过赣州,那么就将就会夺得第二名的宝座吉安是以9.1%的增长,夺得最有潜力城市的第三名,他在江西城市中,成绩中等,不过这种城市的底子也不差,再加上高增速,那么他的前途将不可限量我们的第四名的成员就非常多了,他们的增速都是9.0%,他们是省会南昌,然后是上饶和宜春两。
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