想在成都买套二手房请专家支招，如何买才划算？ 首先要评估自己的经济实力，如果经济实力强大那么就不谈了，乱买，不差钱。经济实力一般那么按照如下步骤1、计算一下自己最多可以拿出多少首付，或全额。计算自己当前和未来一段时间的月结余，年结余。2、根据你的喜好选择一个方位，一般来说南边发展最好，居住舒适度好，北面发展潜力最大同事发展得一般。东面和西面旗鼓相当。3、选择几环的房子，基本确定环数 二环内的贵点4、目标地点的所有小区梳理出来，直接排除哪些不合适的，比如老小区，比如没有电梯的小区5、在网上查询目标小区的在售房源，一般都有上千套，更加房屋面积梳理出30到50套。6、找到两个以上的中介或者房地产经纪人，根据你的喜好叫他们向你推荐房子，你看一下推荐的房子在你选出那些房子中。7、逐渐的看房，选择自己喜欢的房子，当然就是地段 小区 交通 学校 商场 地铁 朝向 采光 通风 装修等等8、议价，其实这个在于你心里价位的把握，这一点很不好把握，因为你不是很清楚你看中的房子价值到底多少。你需要去网上参考一下相同小区相同户型的报价，多比较几家，用网上报价减去2-3万元基本上就是房东报价，然后再和房东沟通。最后就是按照你心里价位成家，如果你是投资就不用我说了，如果是。
我想在成都买一套二手房，现在买，合适吗 没什么不合适的，房价只会升不会降的，国家的调控政策是为了抑制房价过快上涨，注意是过快上涨，所以调控也并不代表房市会下降，想想看，这个世界上什么都是可以在生的，。
请问在成都是买新房还是买二手房好？ 打了好几年的工，辛苦存了30多万。一方面还没结婚没买房，算是刚需早晚得买。另一方面现在单身吃住都在父…
成都非本地户口怎么买二手房？交易过程中要注意什么 一般的，不是本地的户口购买二手房就会比本地人麻烦一些。为此人们对于不是成都的户口，想要在成都购买一套二手房，对交易的流程以及买房的方法不太了解。。
成都到底是买新房划算还是买二手房划算 购买新房和二手房的区别主要有以下四点：第一点e68a8462616964757a686964616f31333363353830：税费和交易方式不同新房和二手房，两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的，购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交营业税，个人所得税。另外，在交易方式上，两者也有一定的区别，新房主要是自行交易，而二手房采用的则是自行交易和委托交易相结合的方式。第二点：交易的风险和程序不同购房交易风险主要集中在两个方面，分别是：房屋质量及配套设施上面的交易风险和产权方面的交易风险。两者比较，新房和二手房的风险侧重点各有不同。对于新房来说，购房时可能新房还在最后的装修施工阶段，消费者对房子的了解还停留在沙盘、资料和售楼员的解说中，对实际情况的认知不足，所以容易出现房屋质量和配套上的风险。在产权风险上，因为消费者的购房对象是开发商而且是第一次交易，所以这一风险较小。反观二手房，因为是看得见摸得着的，人们对房屋的户型，质量、交通、环境、周边生活设施一目了然，有非常直观的印象，所以在房屋质量和配套设施方面没有多大的问题，但是产权问题却远远超过新房，网上常见的有夫妻一方擅自处置夫妻。
成都现在买二手房划算吗？ 下手好时机理由三：1.调控到了一定极限，房价将开始小幅上涨。2.新的一波新闻攻势即将来到，有利于谈价。3.买房人明显上升，下手极快。跟着主流走就没有错。
