按揭房结案

请问按揭房就必须要结案了才能贷款吗？可以不结案吗？ 结案了也不一定能贷款。您是要还了按揭以后卖房子吗？请问按揭房就必须要结案了才能贷款吗？可以不结案吗？ 您好，可以先申请贷款，等银行批贷函下来后再还清原来的。如果自己资金紧张可找担保公司垫资，只需付一部分垫资费用就可以了。按揭房结案什么意思 是不是把房产证从银行拿出来了的意思。一般需要多少钱呢结案 就是贷款还清了，房产证从银行回到了你手里，一般就是去银行办理相关手续，咨询下银行要交什么费用就行了按揭房结案什么意思 是不是把房产证从银行拿出来了的意思。一般需要多少钱呢结案 2014-07-05 20:23 2014-07-05 20:16 就是贷款还清了，房产证从银行回到了你手里，一般就是去银行办理相关手续，咨询下银行要交什么费用就行了 就是贷款还清了，房产证怎样，银行个人，企业贷款，银行抵押贷款，银行短期拆借，银行按揭房贷款，银行按揭垫资结案贷款,物品典当 按揭与抵押的主要区别，在于借贷过程中是否发生了所有权的转移。其区别如下：（1）按揭和抵押在法律上的区别 按揭要产生所有权转移，抵押则不变更所有关系，因此二者当事人的法律地位及享有权益不同。按揭受益人经所有权转让成为所有权人，享有担保物的所有权。抵押则不发生所有权转移。抵押人仍保留担保物的所有权，抵押权人是非所有权人，只享有抵押权，即对抵押物的支配权。在按揭诉讼中，按揭受益人以所有权人的身份和名义参加诉讼，而抵押诉讼中，抵押权人的身份只是抵押权人。（2）目的及运作上的差异 按揭和抵押担保的基本目的在于保证债务的履行。但二者在目的和运作上仍有区别：1）按揭人按揭的目的在于最大限度的减少风险和尽可能多地借得款项；按揭受 益人按揭的目的主要是出于保证收益的考虑。理论上，按揭受益人是所有权 人，较之抵押权人享有更多权益。2）在借款目的上，按揭人的目标指向和按揭物是同一的，借款的目的是购置房屋，取得房屋产权，而抵押人抵押借款的目的不是为了取得抵押物。而是为了其他的目的的借款。3）运作上的区别 房地产抵押：应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。其基本程序：在抵押人先取得产权证的前提下，办理他项产 权证，大成都房子买房按揭房,如何保证自己的资金安全,能让卖方自己结案在交易吗 1：买房在中介出和你签合同，然后给你定金《必须有房产证》2:买家在中介陪同下给你房子首付款《一般都是你买房子的首付款额度》3：你手里没钱的话就用买家的首付款提前还款，有钱的话可以直接提前还款《一个月的违约金，具体看买房合同》，银行会在七个工作日致电你 然后和你一起去房产中心:把抵押合同拿出来4：买家 卖家 中介 去任意银行做贷款申请，期间等待贷款申请通过《卖家必须办理一张该银行的银行卡》5：贷款通过之后 三方办理过户。6：银行把尾款打入卖家银行卡中！7：记住先申请贷款 在过户！银行个人，企业，贷款，银行抵押贷款，银行短期拆借，银行按揭房贷款，银行按揭垫资结案贷款！ 什么问题?贷款申请需要的条件/材料有如下：借款人有效身份证件的原件和复印件；当地常住户口或有效居留身份的证明材料借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。保证人的资信证明材料。社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告银行规定的其他文件和资料贷款的步骤/流程/手续是你提交个人贷款需求和大概资料给银行或者贷款产品代理机构，然后银行对贷款申请者的贷款申请进行初步审核，安排专人联系贷款申请者，联系后如果通过初审，然后再指导贷款申请者提供所需材料，然后再审核，最终达成贷款放款。怎样，银行个人，企业贷款，银行抵押贷款，银行短期拆借，银行按揭房贷款，银行按揭垫资结案贷款,物品典当 按揭与抵押的主要区别，在于借贷过程中是否发生了所有权的转移。其区别如下：（1）按揭和抵押在法律上的区别 按揭要产生所有权转移，抵押则不变更所有关系，因此二者当事人的法律地位及享有权益不同。按揭受益人经所有权转让成为所有权人，享有担保物的所有权。抵押则不发生所有权转移。抵押人仍保留担保物的所有权，抵押权人是非所有权人，只享有抵押权，即对抵押物的支配权。在按揭诉讼中，按揭受益人以所有权人的身份和名义参加诉讼，而抵押诉讼中，抵押权人的身份只是抵押权人。（2）目的及运作上的差异 按揭和抵押担保的基本目的在于保证债务的履行。但二者在目的和运作上仍有区别：1）按揭人按揭的目的在于最大限度的减少风险和尽可能多地借得款项；按揭受 益人按揭的目的主要是出于保证收益的考虑。理论上，按揭受益人是所有权 人，较之抵押权人享有更多权益。2）在借款目的上，按揭人的目标指向和按揭物是同一的，借款的目的是购置房屋，取得房屋产权，而抵押人抵押借款的目的不是为了取得抵押物。而是为了其他的目的的借款。3）运作上的区别 房地产抵押：应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。其基本程序：在抵押人先取得产权证的前提下，办理他项请问按揭房就必须要结案了才能贷款吗？可以不结案吗？ 您好，可以先申请贷款，等银行批贷函下来后再还清原来的。如果自己资金紧张可找担保公司垫资，只需付一部分垫资费用就可以了。大成都房子买房按揭房，如何保证自己的资金安全，能让卖方自己结案在交易吗？ 可以，但是一般卖方不同意，因为他肯定资金不足，如果借钱还清贷款又怕你不买了，你可以陪着他一起办。