我刚买了个二手房现在过户换成不动产证了？他原来的房产证还有效？ 买房卖房时，房产证和土地证要分别过户，先办理房产过户，之后过户土地证，如下：1、房权证过户：买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证。
我想把房子买了，但听说二手房五年内不能交易 您好，二手房的交易规定在全国各地都有所不同。在石家庄，根据《石家庄市人民政府关于加强房地产市场调控的补充意见》，本市户籍居民家庭自发文之日起新购住房(含新建
请问购买二手房房东办有房产证满五年的，是不是就可以不用更名，直接过户了啊，求专业人士解答！ 更名只是相对未下证的房子的说法已经有房产证的房子买卖的话直接过户就行了。还有现在房产证满两来就可以免营业税了
房本未过五年经过公证过五年能自己更名吗 这是不可以的. 当前在线律师：14，220人，咨询律师免费，3~15分钟获得解答！紧急咨询 1位律师回答 钟鑫律师 主办律师 吉林常春律师事务所 专业：刑事辩护 企业法律顾问 房产。
购买二手房房产证不满五年，买卖双方共产生的更名费用 询当地房管局
听说二手房不过五年的产权更名费要涨价是吗 好像是真的，我们也听说了，大概好像要涨一倍，20号左右
二手房更名未满五年是什么意思？ c79lh：你好1 未满五年就是取得房产不到5年。营业税是5%，加上城建税7%；教育费附加3%就是5.5%。
未满五年二手房过不是交易买卖。只是更名。更名都有什么费用。一共要多少钱。 更名就是要发生产权转移，要么按买卖流程走，要么按赠与流程走，这两种都是要按正常流程交税的。如果说是更名，仅限于夫妻间可以办理更名，那样是不产生费用的。
