买的商品房发票已经开了，契税还没有交，现在想过户到儿子名下怎么弄？ 没下房本，过户的话，需要开发商更名，把已开具发票作废，好在还没交契税，还涉及不到退税问题，就看开发商是否配合了。
没有过户缴纳契税算什么？对卖家来说安全吗？ 中介是想看一看你原先买房是所交的契税单，应该是你原来买房时没交契税吧，所以现在要补交契税，否则无法出售，所以有“先交契税”之说，
买的商品房发票已经开了，契税还没有交，现在想过户到儿子名下怎么弄？ 如果是已经通过国土局备案的房子，在银行有按揭的情况下比较不好增名（包括增加配偶姓名）。原因有两点：1：该房产已经做为抵押物抵押给银行，抵押价值是固定的，如果增名就要增加或者变更抵押人。2：要增加或者变更的抵押人要提供相应的还款能力证明，如：银行流水；单位开具的收入证明等。未成年子女没有民事行为能力，不能提供有效的收入证明和还款能力，增加未成会比较麻烦。或者提前结清被增加份额部分的抵押价值。全款无按揭房产加名带相关材料到国土局窗口就可以直接办理了（限直系亲属）。
我家买的二手房，手续还没过户完呢！但是已经在房产交易中心办理过了，就是契税还没有交，但是不小心把证 你好首先你不用着急，可以补证的，你先到交易中心办理挂失手续及登记遗失或调档手续。可以提供买主的户口本，和结婚证及相关证件到交易中心说明情况。这种情况是指你的交易手续掉了的情况。如果房产证也丢了。你也不用担心，可以补证的，我办过，这需要产权本人持身份证原件到交易中心办理挂失手续及登记遗失或调档手续。然后。这两种情况通常还需要登报，如果你只是交易手续掉了，可以在见报一个月后，持报及你补办身份证的证明单，和户口本，及婚姻证明，到交易中心办理即可，要本人前去。如果是房产证掉了，要在见报三个月后持报及本人身份证原件到交易中心补办手续，补证时间一般在中个工作日。费用也就200多块钱。这个可能每个地方会有点不一样，但是大概的程序就是这样。你不用担心，别人即使捡到了，也办不了的。证件不全，再加上，你如果一登报大家都知道了。希望能帮到你。
我房子已经办理了过户手续，但是还没有交契税，如果国五条政策出来我是否要交差价的20%税呢？ 北京新政已于3月17日正式执行，之前的政策以网签日期为准，你签订买卖合同是什么时间呢，
