ZKX's LAB

上海市房地产开发与销售现状 上海市房地产市场状况

2021-03-18知识2

想了解上海从事房地产营销策划的薪资待遇状况如何?

2017年末上海房地产市场走势总体情况怎么样? 目前来说,房价开始进入结构性分化的阶段虽然目前无论是拍地和审批预售证的速度已经没有前几年疯狂,但是对于上海北京这种一线城市来说,由于发展的不断完善,越来越受人们青睐从而导致城市间的房价梯度越来越明显,因此一线城市和二三线的城市的房价分化显得特别的明显。政府政策虽然对热点城市的限贷限购,抑制了买房的热潮,但是从最基础的经济学原理上来看,势必会造成供不应求的市场现状,上海市区内的很多热门楼盘出现了开盘抢空的情况。所以无论是从老百姓的购房行为的热情度,还是从整个上海的发展前景来说。对于有资质有资金的要在上海发展或者投资的的人群,选择在上海置业仍然是一个不错的选择。

上海现在购房市场情况? 今年上海新房市场受到政府的强有力调控,房价趋于平稳,甚至有一手房和二手房价格倒挂的情况,有的楼盘后开期价格甚至比前开期价格还要便宜。今年以来,上海每月成交量相比去年下降了一半,二手房市场更是惨淡。今年政府在新盘预售证审批上也是严格把控,很多楼盘因为预售证批不下来而无法开盘。十九大会是一个信号,等十九大开完后,房产市场将有一个更明确的走向,但基本可以预测,今明两年的房产市场都将比较平稳。

上海的办公楼市场现在是什么情况? 由2016第三季度办公楼市场数据来看的话,上海的办公楼市场可总结为以下几方面:1.非中央商务区净吸纳量的增长弥补了中央商务区净吸纳量的增速放缓。2.需求减弱以及新增供应入市致使浦西中央商务区空置率上升。3.浦东中央商务区租金保持平稳,浦西中央商务区租金有所下降。4.销售型办公楼:强劲的需求继续推升市场成交量。以上数据@仲量联行《仲量联行2016年第三季度上海房地产市场回顾》,完整信息可查看网站新闻。

您好,请问您对上海的房地产市场走向怎么看? 其实您问的问题也是很多人比较关注的问题,就这个问题可以给您做个简单的分析,供您参考。其实任何地方的房价走向都是受政策,土地,人口等多方面因素影响的,但是每个地方实际情况又都不一样。影响房价个人认为短期之内看政策调控,中期看土地供应,长期看人口结构的变化,主要看年轻人口的流向。短期之内上海的房地产政策是从严的,无论是限购政策还是贷款政策,都会把上海的购房需求抑制,同时上海政府在增加土地供应,所以短期之内上海的房价会以维持稳定为主;从中期来看,上海的土地供应量有限,目前上海的土地供应离市区越来越远,价格拍的越来越高,且总量越来越少,所以可以看出开发商的成本是越来越高,且越往后面走新房的供应量会越来越少;长期来看随着城市化的发展,年轻人口越来越多的涌入一线城市谋取发展,老龄化人口越来越考虑相对较为偏远的区域养老,一线城市的人口结构在发生翻天覆地的变化,同时人口总数在增加,这会为一线城市带来源源不断的需求。故个人认为上海的房地产市场,短期之内会维持稳定,但是长期来看,价格还是会随着开发商的成本增高以及供需不平衡,再次走高,只是政府的政策会对房价的上涨产生抑制作用,所以会形成更加健康。

最近有从事房地产置业顾问的打算,有谁了解重庆和上海的房地产情况吗? 哪一个的市场大一些呢?求教 我认为上海房地产事业肯定没有重庆的景气,因为重庆现在是个直辖市,但是生活水准和生活环境远远达不到直辖市的水平,有待开发的地方太多了,走在大街小巷到处都是破旧楼盘,都是待开发的目标,上海已经很发达了,上海生活的压力也比重庆大的多。

上海房地产近年的发展情况,急急!!!!

现在在上海做房地产销售到底怎么样?大家多说不好做,但我的一个同学在上海绿地做,一般都有7000-8000, 那要看你做一手还是二手,跟开发商做不用到处跑的,做二手就比较累点 但提成要比跟开发商做提的多

09年后半年上海的房地产发展前景怎么样 是个什么情况?

上海市房地产开发与销售现状 2006-2007年上海房地产市场分析及投资咨询报告(上中下卷) Οo尐帅の狼 2级 2006-2007年上海房地产市场分析及投资咨询报告(上中下卷)【报告名称】2006-2007年上海房地产。

#上海市房地产市场状况#上海市房地产市场监管#上海市房地产市场发展现状和趋势#上海市春申房地产公司

随机阅读

qrcode
访问手机版