二手房可以先过户再交税费吗？ 二手房买卖应该先交税再过户，不可以先过户的。二手房买卖先交契税再过户。二手房契税：个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。二手房过户需要的资料：1、买卖双方签定北京市存量房买卖合同(网签)；2、卖方配合买方申请贷款(银行评估，批贷)；3、买卖双方到所属区地税缴纳税费(买卖双方同时到场)；4、买卖双方到所属区域房屋管理局办理过户手续(买卖双方同时到场)；存量房屋买卖准备材料：(1)原房屋所有权证(原件)；(2)房屋买卖合同(原件)；(3)契税完税或减免税凭证；(4)原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图二份(房屋所有权人栏空白)；(5)国有土地使用证(整宗房地产或已发土地证的房屋)；(6)划拨土地转让批准文件(整宗划拨土地)；(7)外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件；。
你好，我是宁波章水镇人，在**买了一间老房子，有土地证，想过户，如何办理手续
交了1万定金。现在我不想买了定金可以退回来么？ 8 位律师回答 王皓律师 咨询电话：181-0451-5837 地区：黑龙江-哈尔滨 你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者。
一、婚前房产买卖配偶要签字吗1、如果该房产确系男方也就是房主的婚前个人财产，而且房主夫妻双方没有任何的夫妻财产约定，那么房主出售其名下的房产是不需要配偶的同意的。
没有拿到房产证的房屋是夫妻共同财产吗 法律咨询律师解答：你和妻子婚后共同出资购买的这套房屋，由于房产证还没办下来，从法律意义上说，你们还没有取得这套房屋的完全所有权，它的所有权仍属于原房主(法律规定。
购买二手房的问题 直接办理二手房贷款就行了，尤其你能交六成首期的情况下。找个有信誉的中介帮你忙，节省时间。
在宁波中介买二手房流程 在宁波通过第三方中介机构购买二手房分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体流程如下：一、买方按揭贷款购房流程：1、第三方中介机构陪同或买方单独前往人民银行，征信调查（去人民银行查买方的征信情况，每年3次免费查询）2、第三方中介机构必须陪同卖方去房管局，房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）3、第三方中介机构必须在场，交易双方签订买卖合同，向卖方支付定金并预留房屋尾款；4、第三方中介机构去办理房屋过户，同时银行审查贷款条件；5、第三方中介机构陪同双方到银行发放贷款到卖方账户；6、第三方中介机构必须带交易双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）7、向卖方支付尾款；二、买方全款购房：1、第三方中介机构必须陪同房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）2、第三方中介机构必须在场，交易双方签订买卖合同，买方向卖方支付定金并预留房屋尾款；3、第三方中介机构去做房屋过户4、第三方中介机构必须带交易双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）5、向卖方支付尾款
宁波二手房过户需要带哪些资料 卖方：1，房产证（共有证）：2，土地证：3，身份证：（夫妻双方）注：过户如果有代理人，还需要代理人身份复印件及委托公证书；如为拆迁房，则需户表中所人员的身份
