农村宅基地换地协议书

农村土地交换协议书范本 农村土地承包经营权互换合同 农村土地承包经营权互换合同 甲方（单位或个人名称）：_乙方（单位或个人名称）：_因_需要，甲、乙双方协商，依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议：一、互换标的 1．甲方调换给乙方的地块面积为_亩，坐落于_（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）。2．乙方调换给甲方的地块面积为_亩，坐落于_（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）。二、互换土地期限 甲乙双方互换地块的经营期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、互换双方权利义务关系 土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务。土地互换后，互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权，丧失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务，双方享有互换前原承包合同规定的权利。如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。土地互换后，甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记，并与发包方签订新的土地承包经营合同。四、交付方式和时间 互换土地的交付方式为_或实地一次性全部交付。交付农村土地纠纷协议书 （一2113）甲方的权利和义务1、权利。按照合5261同规定收取承包地流转费，按4102照合同约定的期限1653收回流转的承包地。合同约定的其它权利。一、流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期三、承包地承包经营权流转方式四、流转承包地用途五、流转价款及支付方式、时间六、流转双方的权利和义务扩展资料：土地纠纷是指当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。具体而言，就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属，根据各方理由难以解决的土地权属矛盾。它有以下特征：①主体的多样性，土地所有权的争议一般发生在国家和集体之间，集体和集体之间；使用权的争议则是发生在国家和集体之间、集体和集体之间。也有发生在国家或集体和个人以及个人和个人之间。②客体的特定性，一般表现为土地所有权和使用权归谁所有、由谁来行使问题。③争议大都表现为情况复杂、年代久远、查证难度大以及政策性强等特性。④土地权属争议有特定的程序。引起土地纠纷的主要原因有：①相邻单位或个人之间权属界线不清；②实地面积与批准面积不一致；③用地手续不完备；土地互换协议书 怎么写 土地互换协议书写法：首先题目为，土地调换协议书。然后写清交换土地的人员名称。范文如下如下：经甲乙双方平等协商，乙方同意将（土地）调换给甲方作宅基地，订立协议条款如下：一、乙方同意将（土地）该处（多少）平方米的荒坡地调换给甲方作宅基地使用，四址为:东至，西至，南至，北至。甲方将 该处 平方米的地方调换给乙方永久使用，四址为：东至，西至，南至，北至。二、双方签订协议后，不得以任何理由反悔，如有违约，一切责任后果由违约方负责。三、甲方在使用过程中，如有土地纠纷，乙方应负责调处。四、乙方在使用过程中，如有土地纠纷，甲方应负责调处。五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。六、本协议自订立之日起生效，双方共同遵照执行。甲方：乙方：在场人：小组长意见：村委会意见：（公章）本协议于 订立。扩展资料：农村土地承包经营权流转管理办法是为规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《农村土地承包法》及有关规定制定的一部规章制度。农村土地承包经营权中依法形成的流转关系应当受到保护。第二十三条 农村土地承包经营权流转合同一般包括以下内容：(一)双方当事人的姓名、农村个人土地互换协议书怎么写 写清楚2113互换土地的地理位置以及四至界线、5261面积就行了，自然村盖章，村委会4102盖章。1653如果是耕地有承包证再到政府部门备案换发土地承包证。建房与不建，协议的内容都一样范例：我是xxx村民xxxx与村民xxxx,经自然村同意，双方家庭协商。达成土地使用互换协议。内容如下：1，本人经营的土地面积xxxxx；四至界线∶东与xxxxx相邻；南与xxxx相邻；西与xxxx相邻；北与xxxx相邻。2，xxxx经营的土地面积xxxxx；四至界线∶东与xxxxx相邻；南与xxxx相邻；西与xxxx相邻；北与xxxx相邻。3，交换后各自经营的土地双方无权干涉使用经营情况及用途。双方不得反悔。协议四份各持一份。村委会一份，自然村一份。（如果没有承包证的土地协议两份就行，双方各持一份）双方签字盖私章或按手印。自然村盖章村委会盖章。日期农村换地协议书怎么写土地使用权互换协议书甲方：XXX，男，身份证号：XXXXXXXXXXXXX;乙方：XXX，男，身份证号：XXXXXXXXXXXXX。经甲、乙双方协商，自愿达成如下土地使用权农村个人土地互换协议书怎么写 1、换地协议与其它协议都无具体格式要求，但是又有别于其它协议。按现行法律相关规定，土地（含耕地）属于国家和集体所有，当事人享有承包经营权和管理使用权；把耕地变更为住宅建筑用地的，需按规定程序审批办理手续。2、参考最新“土地管理法”相关规定：第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十二条 依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内农村土地互换协议书 依照法律规定 承包方在取得土地承包经营权之后 可自行决定土地承包经营权的流转 他人无权进行干涉 农村土地承包法规定互换土地承包经营权的要双方到发包方备案 备案与否不农村土地互换协议书怎么写 将自己承包土地经营权进行互换是农村中常有的事，但互换土地经营权毕竟是大事，关系到双方的权利义务。所以必须要立一份农村土地互换协议书，才能规范双方的权利义务，同时农村土地互换协议书范本怎么写 在农村的村民们，几乎每个都有一块宅基地来用作建造房屋。村民们对于宅基地是只有使用权的，不能进行买卖等，但宅基地在一定条件下是可以互换的，很多兄弟姐妹想要住得近农村土地对换协议书（在同一个地方，前后对换）. 当前在线律师：，咨询律师免费，3~15分钟获得解答！紧急咨询 赣州法律问答顾问 解答于：2019-01-19 07:46

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