各位大仙！请教一下！花都k2十里春风房价，k2十里春风哪家有优惠？ 通州区永乐店镇学府路0633号。该开发商虚假宣传当初买房时承诺将有地铁23号线，临近交房，现在又说没
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十里春风的规划及投资价值点？ 项目位于通州永乐店漷和恒业二街交叉口，小区占地面积154206㎡总建筑面积436188㎡。项目共57幢楼，其中15栋高层（27层）共2955套，37幢别墅（4层含车库）共312套，5幢洋房（4-6层）共134套，项目总套数为3401套房。项目高层户型为75平、85平和90平的2-3居，全部为南北通透户型；别墅户型为110+40平（地上三层地下一层）；洋房户型面积暂未公布，目前待售中，开盘时间预计9月份K2自家物业），容积率2.2，绿化率35%。交通配套：道路交通有京沪高速，京津高速，永开路。公交车有805路，805块，直达北京站，轨道交通未来有京津城际高铁永乐店站（5公里），今年5月开通亦庄火车站，19年底开通永乐店站。生活配套：通州大运河CBD、京通罗斯福、万达、廊坊大学城。教育配套：社区自带幼儿园【12班幼儿园，面积3400平方米】、德仁务小学、永乐店中心小学、永乐店中心中学。医疗配套：通州永乐店卫生院、解放军263医院、同仁医院开发区分院及国际医疗集散区医院。公园景点：永乐生态公园、凤河公园、台湖湿地公园、绿州丰盈高尔夫俱乐部、阳光 新贵高尔夫、新桃园度假村、京津花园高尔夫。关注区域分析每个区域发展规划不同，楼盘周边将来的发展情况也很重要，所以我会着重给。
通州区的房价走势是什么情况？有总价200万的房子吗？ 随着城市副中心概念的提出，通州区房价大幅上涨，目前新房均价6-7万（2019年数据）左右。政府为稳定房地产市场，一方面严控住宅土地供应，通州区住宅土地供应从2013年以来连年下滑，2017年仅3宗；另一方面实行“双限购”政策抑制需求；未来随着区域的发展，大批高端人才将引进通州，住房需求不断增加。严重失衡的供需比，将导致住宅越来越紧张。不过通州境内确实也存在总价在200万的住宅项目，比如位于永乐店的K2十里春风。该项目位置在漷和恒业二街交叉口，在售74平米和78平米的两居室，单价在2.8万左右，总价在200万左右（2019年1月数据），不同楼层和户型总价稍有不同。K2集团在通州区有过很多成功的楼盘案例，比如位于通州核心区的清水湾，百合湾等。十里春风这个项目品质比较高，小区集别墅，洋房，高层于一体，环境好，宜居性高。不过周边尚需一定的发展周期，附近有京沪高速，京津高速，永开路，短期内适合自驾出行。
2018年，刚需到底应不应该买房？
十里春风有什么配套和规划？ K2十里春风位于通州（城市副中心）的永乐店生态科技小镇，1993年拿地，由石榴集团开发打造的洋房别墅产品。项目位置：通州区南部六环外，永乐店经济开发区漷和恒业二街交叉口。目前在售的户型有建面74、78、80、81平米的两居，建面88、89平米的三居，均价为28100元/平米（2019年6月17日）目前单价28100元/平米，78平总价200万左右，89平总价230-240万起。交房状态：项目为毛坯交付，交房时间为2021年6月。项目占地面积154206平方米，建筑面积为436188平方米。容积率：2.2，绿化率：35%。优势：邻近京津高速和京沪高速，附近有805和805快公交，京津城际高铁也在永乐店设站（预计今年年底开通），规划中的23号线，始发站是中央电视台，终点站是永乐店站；交通配套：京沪高速，京津高速。项目旁的永开路是双向6车道，直通通州中心；十里春风项目5公里处有正在建设中的京津城际高铁，在永乐店有一预留站，预计明年通车；还有一条正在规划当中的23号地铁线（永乐店、于家务、朝阳港、大郊亭、CBD），2020年左右开始建设，2023年左右通车。小区内自带国际公立幼儿园，项目北边有9年义务教育规划用地，西北边有永乐店小学和永乐店中学；小区绿化好，拥有九大不同主题公园，六大。
怎样评价“北京一楼盘因降价被围要求退房，开盘4万多现价2万多”这件事？2018年07月02日 中财网 报道 K2十里春风是通州稀有的新建楼盘之一，位于通州区永乐店镇小甸屯村。。
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十里春风为什么价格在通州还这么便宜呢？ 我们都知道，通州在211315年之后就几乎不怎5261么批住宅用地了，十里春风的4102拿地时间是16531993年，当时是一个工厂拿的，圈地融资，但并没有盖任何工厂。等到15年通州被划为行政副中心之后，市政府就决定要发展永乐店经济开发区，准备修建一条永开路，半直通通州市政府。所以K2作为通州最大的开发商，知道这个信息之后，立刻找到了当时的厂家，收购了这块地，并用8亿的资金把这块地转变成了新的住宅用地。这块地出来的时候，就如我们所知道的，周围没有任何竞品，是一片荒地，所以开发商不知道怎么定价合适，一开始预售证想批4.5万，后来批到了3.75万。结果是4个月卖出了80套，这个数量在北京可以算是中等水平了，但对于十里春风这个有4000户体量的楼盘来说，去化速度显然是不尽人意的。所以开发商调整了定价策略，但因为周围没有任何竞品，开发商试探性的调整到了现在2.6万的价格。后来正如我们所知，市场对这个价格反映很好，开盘本来只想推76套，后来完全不够，又加推90套，依旧卖完了，且加上之前没选上的当天再排卡60张，一度使得十里春风成为北京市场上的现象型楼盘。所以开发商再次调整定价策略，每一次新推，加价三万，直到恢复到预售证的3.75万的价格。。
北京通州永乐经济开发区后续发展咋样？k2十里春风这个楼盘如何？ undefinedundefined 北京通州下半年有望入市一批新项目，而北京通州新楼盘房价很可能在3万元/平方米左右。曾经借“通州新城”概念，2010年一度将房价炒作到接近3万元/平方米。
