二手房如何办理按揭 二手房可按揭吗

二手房如何办理按揭 二手房2113贷款流程有5步：1.借款人带起5261相关资料，向银行提出贷款申请；41022.银行指定机构对房子1653进行评估；3.银行审批借款人资质，确定贷款额度、期限；4.买房交首付，到房产交易中心办理过户；5.领到房产证后，买方到银行办理房产抵押，银行放款。二手房可以按揭贷款吗？二手房按揭贷款流程是什么？ 二手房在房地产市场上还是比较多见的，如今不少的朋友们考虑到金钱的压力，会选择购买二手房，二手房在买卖的时候也是可以通过按揭贷款的方式来进行办理的，但是办理的话要。二手房可以按揭吗？！ 购买二手房同样可以申请公积金贷款、商业贷款、组合贷款。基本条件是借款人男性年龄不得超过65岁，女性年龄不得超过60岁。非本市户口的人员也可申请购买二手房按揭贷款。公积金贷款的额度最高为房屋评估价的50％，最长期限为十年，具体贷款的额度及年限要以公积金管理中心查询的结果为准。组合贷款的额度为房屋评估价的70％，公积金贷款不足的部分可进行商业性贷款，最长年限为15年。纯商业性贷款额度最高为房屋评估价的70％，最长期限为15年。公积金、组合及商业性贷款月还款能力不得超过家庭总收入的50％。值得注意的是，二手房贷款的金额是以抵押担保为目的的估价结果计算的，而不是按房屋的成交价来计算的。申请公积金贷款及组合贷款的流程一般是：公积金查询、房屋评估、签借款合同、抵押合同 银行审核及公证、交易中心受理登记产权、他项权证送银行放款。申请商业贷款的流程一般是：房屋评估、签借款合同、抵押合同、银行审核、公证、买保险、交易中心受理登记产权、他项权证送银行放款。正常情况下，贷款手续办理开始到银行放款的周期大约为2.5—3个月。由于大部分居民希望房屋出售后房款能够及时到手，为此，有些担保公司与金融单位达成协议，凡是二手房贷款。二手房还在按揭中，可以再卖出去吗 1.去年才买的二手房，现在由于工作原因想换个地段买，有贷款还在按揭，请问能卖出去吗，2.如果能卖出去的话是买方来继续还贷，将剩余的房款给我，还是一次性付款给我之后我。二手房能按揭么？ 视频描述：二手房交易可以申请按揭贷款，但有一些限定条件：1、必须要有房产证；2、二手房龄10年以内的一般贷70%；3、必须还清原有贷款，才能申请贷款；4、如果是公积金贷款，确保连续缴存6个月以上。

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