容积率面积，建筑面积，可售面积这三者应该怎么算？有什么区别？我是在房地产上班的。 容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率。
容积率超标该如何维权 到规划局投诉，开发商这是违规行为，侵犯了房屋产权人的居住利益，应当依法承担赔偿责任。如对本律师的解答满意，请给与好评，谢谢！
建筑容积率超标的情况下，怎样处理，请高手指 一个工程项目，其总2113建筑面积与用地面5261积的比率.计算公式：容积率=地上总4102建筑面积÷规划用地面1653积当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算(容积率各个地区或城市有各自相关规定).容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高.实际容积率超过规划容积率应该到国土部门补交土地出让金即可。容积率的概念：容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。
建筑容积率的规定不得超过多少？ 法规体系下编制的各2113类居住用地的控制性详细规划5261，一般而言，容积4102率分为独立别墅为0.2~0.5，联排别1653墅为0.4~0.7，6层以下多层住宅为0.8~1.2，11层小高层住宅为1.5~2.0，18层高层住宅为1.8~2.5，19层以上住宅为2.4~4.5，
医院建筑容积率规定不得超过多少？容积率管理规定 不管是酒店，还是医院，对于建筑容积率都是有一定的标准的，不能随随便便的建筑。但是人们对于医院容积率的标准不太了解，不知道超过多少，就是属于超出规定的范围，一般标。
容积率应该怎么算出来？建筑面积/占地面积？ 容积率=（厂区建筑面积+构筑物面积）/厂区占地面积。当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算(各个地区或城市有各自相关规定)。“容积率”是项目总建筑。
建筑容积率规定不得超过多少？容积率管理规定
