如何看待上海2017年1月6日全面叫停酒店式公寓网签这件事？ 1.7日早晨突然发现酒店式公寓都不能销售了，这对未来房价走势有什么影响？对已经网签了酒店式公寓的人有…
我为什么不买商住房？ EStudioEdu，阅读王工更多关于房地产投资的文章。40年土地使用权的商业办公性质房产被称为商办物业，商住房。1、不利用降低城市容积率，可逃避限购，与大方向。
上海已经拆迁过一次，还能享受第二次拆迁吗？谢谢大家为我解答。
三证齐全的新规划的房屋政府能拆除吗？ 为了城市规划需要我们六户按照规划于2004年修建了一套商住一体的三层楼共38间，土地证、房产证、规划证齐全。2010年县政府又要进行规划，要拆除这栋楼，请问我们能拒绝吗？。
商住楼的住宅，拆迁和普通住宅，补偿那个高 屋性质哪有商住两用房，这是一个土地属性概念，如住宅70年，综合50年，商业40年。估计拆迁会按商业物业来货币或实物补偿的。房屋属性还能改？你这是既定建筑，土地属性已定了。就等着拆吧。给你说下上海市非居住用地的补偿规定。第四十三条（非居住房屋的货币补偿金额和房屋调换的差价结算）拆迁非居住房屋，货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定；实行价值标准房屋调换的，应当按照货币补偿金额与安置房屋的房地产市场价结算差价。第四十四条（非居住房屋的补偿安置）拆迁未出租非居住房屋的，或者拆迁由租赁双方协商议定租金标准的出租非居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，拆迁人对被拆迁人给予补偿安置；被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行价值标准房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁执行政府规定租金标准的公有出租非居住房屋，被拆迁人选择价值标准房屋调换的，由被拆迁人安置承租人，租赁关系继续保持；被拆迁人选择货币补偿的，拆迁人应当将被拆除房屋的房地产市场价的20％补偿给被拆迁人，将被拆除房屋的房地产市场价的80。
上海商住还可以下手么 现在商住没有居住功能的，你觉得合适就可以买。上海商住物业整顿正式实施：整改后完全失去居住功能，上海试点商住整顿细则：拆墙、拆煤气、拆上下水。在叫停上海基本所有的商住房后，政府对于商住物业的整顿进入正式实施阶段。拆除隔墙、上下水管道和煤气管线；同时，层高4.5米的单元将不再允许建设插层。多年以来，商住项目的开发商都在打擦边球，这次政府的整改把这条路彻底堵死了。
「上海商住物业整顿正式实施 整改后项目将完全失去居住功能」可能会带来哪些影响？ 如图 如图[图片]…显示全部 202，204 ？ 3 条评论 24 知乎用户 14 人赞同了该回答 个人观点，现在交房的闵行浦江绿地峰尚汇业主，当初购买的应该是期房，所以是交房。
上海商住两用房都要拆除吗？我住在里面，难道都要赶出来吗？政府不保护我们业主吗？ 没有都要拆除这种说法。是不是你买的房子没有得到过审批？产证有没有？网页 微信 知乎 图片 视频 明医 科学 汉语 英文 问问 学术 。？ 2021SOGOU.COM 京ICP证050897号
商业拆迁补偿面积是不是1赔3商业拆迁补偿面积不是1赔3，是需要根据商业拆迁面积进行补偿的，可以给予拆迁补偿款，也可以进行房屋安置。1、若房屋和土地分开补偿，则土地按。
商住两用房 与 商用房 拆迁补贴区别 1.“商住两用房”，这是一个土地属性概念，土地使用权限最高不超过50年。商住房一般是底层或者copy底部几层做商铺，往上可做办公楼或住宅的楼房。楼房的水电一般也会按照商业用途计价收取，类似公寓一样。2.商用房，百一般指商业性质的店铺、商场等经营性质用房场地，和商住两用房底层商铺一度样性质。不过他的土地使用权限最高不超过40年。3.拆迁补贴：两种类问型的房屋主要差别就在于是商铺还是居住办公？商住两用房的底部商铺和商用房的商铺，属于商业经营性质的房产，拆迁补偿是办公住宅的好几答倍。一个是公寓性质，一个是商业经营性质，不可同日而语。
