未成年子女名下有房产父母再买房算不算二套房？ 2113二套房认定情况：一、5261贷款买过一套房，商业贷款已结清4102，再贷款买房—算首1653套。若贷款未结清—算二套二、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。三、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例；若贷款未还清—算二套房以上四、全款买过一套房，贷款买房—算首套。五、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房—算首套。六、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再贷款买房—算首套。七、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时—算首套。八、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，申请商业贷款再买房—算首套。九、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款—算首套。十、贷款买过二套以上房，后来全部卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产。
购房合同有未成年人的名字，成年后购房属于一套房还是二套房？ 属于两套房。
父母名下有住房以未成年子女名义再购房算第二套房吗 据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。
