我用一块田地和别人换一块宅基地。地契怎么写？ 可以用田地和别人换宅基地吗

我用一块田地和别人换一块宅基地。地契怎么写？ 宅基地地契是使用权登记（土地使用权证）的一种凭证或证照，是一种登记行为，对使用权人具有证明力国。宅基地地契转让是无效法律行为，所以如何书写都是无效的。买卖土地的双方所立的契约。而我国宪法和土地管理法都明确土地所有权为国家或集体所有，个人间买卖土地是非法行为。91年我奶奶用我家宅基地和别人换了半亩田地宅基地别人也办了宅基证了我们能拿着对方和村支书签的字据起诉村支书和对方当初签字的时候欺骗我们吗？ 根据《土地管理法》的规定，征用耕地的补偿费用包括三块，一是土地补偿费，二是安置补助费，三是地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费归村集体，一般来说，村集体提留土地。农村耕地怎么合法的成为宅基地 按《农村宅基地管理办法办理》：第十二条 符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地：（一）农村村民因结婚等原因（包括男到女家落户），原有宅基地不能解决住房确需分户的；第十五条 农村村民建住宅，由符合建房条件的农村村民向村民委员会提出用地申请，经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意，乡（镇）人民政府审查，报市国土资源部门审核，由市人民政府批准。扩展资料：申请条件和审批程序1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75m2以内，四人的农户100m2以内，五人的农户110m2以内；六人及六人以上的农户125m2以内。使用非耕地的，每档最高可增加15m2；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35m2。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20 m2以上的，可放宽一个档次的用地限额。2、建房农户人口计算：(一)建房人口计算以本户农村常住户口为准。已领取独生子女证的，可增加一人计算建房人口；(二)现役军人(不含军官)、。在十三年前别人用田地换了我家的宅基地但一直没有办土地流转手续该怎么办？ 当地政府应当有土地承包合同。

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